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3 876 m² divisible dès 160 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 3876 m²
Le Fauga (31410)
Publiée : Aujourd'hui
Locaux d'activité à vendre au Sud Ouest de TOULOUSE, dans la nouvelle zone d'activité " La Mandre " du FAUGA. Programme composé de 3 bâtiments comprenant des cellules avec bureaux à partir de 160 m². Au pied de l'Autoroute A.64.
Programme à construire à usage de locaux d'activité avec possibilité bureaux , composé de 3 bâtiments situé au pied de l'échangeur 32 de l'A64 .
Accessibilité et desserte, à 15 minutes à peine des portes de Toulouse.
Bus à proximité immédiate .
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accessibilité exceptionnelle au pied de l'échangeur 32 de l'A64, à 15 mn des portes de Toulouse
Bus Ligne de bus 313 à proximité immédiate
SNCF Gare du FAUGA à 3 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Programme à construire à usage de locaux d'activité avec possibilité bureaux , composé de 3 bâtiments situé au pied de l'échangeur 32 de l'A64 .
Accessibilité et desserte, à 15 minutes à peine des portes de Toulouse.
Bus à proximité immédiate .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1300 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 200 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 200 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 200 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 200 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 200 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 200 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 200 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 200 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 976 | Avril 2028 | n.c. | n.c. | 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 7% (+TVA) du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au sein du parc d'activité économique La Mandre situé sur la commune du FAUGA, à 30 km de TOULOUSE.
- Programme à construire de 3 876 m² (SdP) à usage d'Activité composé de 3 bâtiments, sur un terrain de 7 842 m².
- Bâtiments 1 et 2 : divisibles en lots modulables à partir de 160 m² :
- Bât 1 : 7 lots de 185 m²
- Bât 2 : 8 lots d'environ 200 m²
- Bât 3 : 976 m², non divisible
- (surfaces en cours de validation)
- Chaque lot dispose d'une partie Activité en RdC et d'une mezzanine d'environ 50 m² (pour accueil bureaux ou stockage).
- Bâtiment 3 : la mezzanine représente 242 m².
- Eclairage naturel.
- 1 porte sectionnelle motorisée par lot :
- 3,5 m x 3,5 m + 1 accès piéton
- Hauteur libre Activité : 6,5 mètres
- Hauteur sous mezzanine : 4 mètres
- Dalle béton lissé, charge d'exploitation 1 t/m²
- Locaux livrés bruts.
- Au RdC, attentes AEP et évacuation EU.
- Electricité tarif bleu en attente.
- Aménagements clés en main possible par le promoteur (nous consulter).
- 49 emplacements de voitures extérieurs :
- 2 places de parking par lot + 1 place devant la porte sectionnelle.
- 10 places pré-équipées IRVE dont 1 place PMR équipée.
- Une aire de livraison.
- Site accessible aux poids lourds.
- Aire de retournement.
- Ensemble paysager.
- Livraison prévisionnelle : Avril 2028.
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Accessibilité exceptionnelle au pied de l'échangeur 32 de l'A64, à 15 mn des portes de Toulouse
Bus Ligne de bus 313 à proximité immédiate
SNCF Gare du FAUGA à 3 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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