Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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920 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 920 m²
Le Bignon (44140)
Publiée : Il y a 3 jours
Locaux d activité à vendre Le Bignon accès rapide axes routiers
Situé en zone dactivités Sud-Loire à Le Bignon, ce bâtiment denviron 770 m² offre une solution de stockage fonctionnelle avec possibilité dextension et de stockage extérieur. Il bénéficie dun accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant la logistique et le transport. La parcelle, dune superficie de 9 000 m², permet denvisager des développements complémentaires pour répondre à différents besoins dactivité. La visibilité sur un axe passant contribue à valoriser lemplacement pour toute activité nécessitant une bonne accessibilité et une exposition optimale. Lensemble du site propose des conditions adaptées pour accueillir un projet professionnel dans un environnement dynamique et bien desservi, grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des infrastructures routières.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Tripode Ligne 4
Bus Vincent Gâche Ligne 5
Bus Vincent Gâche Ligne LC
Bus Gustave Roch Ligne 26
Bus Hôtel Dieu Ligne 54
Bus Hôtel Dieu Ligne C2
Bus Hôtel Dieu Ligne C3
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Vincent Gâche Ligne 2
Tram Vincent Gâche Ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en zone dactivités Sud-Loire à Le Bignon, ce bâtiment denviron 770 m² offre une solution de stockage fonctionnelle avec possibilité dextension et de stockage extérieur. Il bénéficie dun accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant la logistique et le transport. La parcelle, dune superficie de 9 000 m², permet denvisager des développements complémentaires pour répondre à différents besoins dactivité. La visibilité sur un axe passant contribue à valoriser lemplacement pour toute activité nécessitant une bonne accessibilité et une exposition optimale. Lensemble du site propose des conditions adaptées pour accueillir un projet professionnel dans un environnement dynamique et bien desservi, grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des infrastructures routières.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 920 | Immédiate | 1086,96 net vendeur/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement d activités dynamique
- Proximité transports en commun
- Accès rapide aux axes routiers
- Zone avec visibilité sur axe passant
- Surface de stockage de 770 m²
- Bureau d atelier
- Sanitaires
- Point d eau
- Entrepôt simple peau
- Quatre portes sectionnelles
- Deux quais
- Bâtiment de bureaux à l entrée de la parcelle de 150 m²
- Terrain de 9 000 m²
- Hauteur libre sous poutre 5,5 m
- Deux portes à quai
- Quatre portes de plain pied
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en simple bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Bus Tripode Ligne 4
Bus Vincent Gâche Ligne 5
Bus Vincent Gâche Ligne LC
Bus Gustave Roch Ligne 26
Bus Hôtel Dieu Ligne 54
Bus Hôtel Dieu Ligne C2
Bus Hôtel Dieu Ligne C3
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Vincent Gâche Ligne 2
Tram Vincent Gâche Ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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