L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 753 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1753 m²
La Trinité (06340)
Publiée : Aujourd'hui
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER / A VENDRE - LA TRINITE
CBRE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités d'environ 1 752 m² non divisibles à LA TRINITE (06340). Entièrement rénové, cet ensemble développe 1 368 m² de stockage et 384 m² de bureaux, le tout répartis entre le RDC et le R+1. Implanté sur un terrain d'environ 2 185 m², il bénéficie d'un site clôturé, d'une cour privative et d'accès poids lourds.
Le bâtiment dispose de trois portes sectionnelles motorisées de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 m, de locaux sociaux et d'un éclairage intérieur zénithal. Il profite d'une bonne accessibilité grâce à la pénétrante du Paillon, à l'autoroute A8, à la gare SNCF de L'Ariane -La Trinité, au réseau Lignes d'Azur et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Disponibilité immédiate.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer ou à vendre à LA TRINITE (06340) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Transilien L'Ariane la Trinité (SNCF)
Autoroute Pénétrante du Paillon
Autoroute Accès Autoroute A8 à 5
Bus Lignes d'Azur
Aeroport Aéroport à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités d'environ 1 752 m² non divisibles à LA TRINITE (06340). Entièrement rénové, cet ensemble développe 1 368 m² de stockage et 384 m² de bureaux, le tout répartis entre le RDC et le R+1. Implanté sur un terrain d'environ 2 185 m², il bénéficie d'un site clôturé, d'une cour privative et d'accès poids lourds.
Le bâtiment dispose de trois portes sectionnelles motorisées de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 m, de locaux sociaux et d'un éclairage intérieur zénithal. Il profite d'une bonne accessibilité grâce à la pénétrante du Paillon, à l'autoroute A8, à la gare SNCF de L'Ariane -La Trinité, au réseau Lignes d'Azur et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Disponibilité immédiate.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer ou à vendre à LA TRINITE (06340) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 119,46 | Immédiate | 1997,08 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Activités | 117,48 | Immédiate | 1997,08 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Activités | 112,43 | Immédiate | 1997,08 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1248,71 | Immédiate | 1997,08 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 154,48 | Immédiate | 1997,08 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment indépendant, rénové
- Site clôturé
- Accès PL
- HSP : 5 m
- 3 portes sectionnelles motorisées d'accès plain-pied
- Charpente en métal
- Murs béton
- Toiture bac acier isolé (en réfection)
- Cour privative
- Eclairage intérieur zénithal et halogène
- Eclairage extérieur halogène
- Locaux sociaux
- Façade ravalée (teinte beige)
- Après rénovation: 1 752,56 m² au total
- RDC: locaux activités 1 248,71 m² + bureau 154,48 m²
- R+1: locaux activités 119,46 m² + bureau 230 m²
- 27 places de parking
- Surface RDC : 1393,2 m²
- Surface terrain : 2185
Accessibilité:
Transilien L'Ariane la Trinité (SNCF)
Autoroute Pénétrante du Paillon
Autoroute Accès Autoroute A8 à 5
Bus Lignes d'Azur
Aeroport Aéroport à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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