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2 693 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 2693 m²
Fontaine (38600)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux dactivité à vendre Fontaine site clôturé accès multiples et état excellent
Situé au cur de Fontaine, dans la zone des Vouillands, ce site dactivité à vendre offre un fort potentiel grâce à une assise foncière de 4265 m².
La propriété comprend plusieurs bâtiments en excellent état général, pour une surface totale de plancher denviron 2693 m², dont un vaste atelier principal de 1443 m² ainsi que des auvents.
Le site se distingue par ses trois accès indépendants sur rue, permettant une gestion facile des flux ou une éventuelle division future.
Plusieurs cours extérieures facilitent le stationnement, le stockage et les manuvres, dont une grande cour principale.
Les espaces de bureaux bénéficient de prestations de qualité et dune zone showroom à létat neuf. Lensemble est entièrement clôturé, offrant sécurité et fonctionnalité.
Ce bien rare, doté de structures rénovées et dun excellent entretien général, constitue une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement privilégié.
Impôt Foncier : 27623 €/base 2024
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Fontaine Karl Marx BUS 20
Accès tram Fontaine Hôtel de Ville La Source A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de Fontaine, dans la zone des Vouillands, ce site dactivité à vendre offre un fort potentiel grâce à une assise foncière de 4265 m².
La propriété comprend plusieurs bâtiments en excellent état général, pour une surface totale de plancher denviron 2693 m², dont un vaste atelier principal de 1443 m² ainsi que des auvents.
Le site se distingue par ses trois accès indépendants sur rue, permettant une gestion facile des flux ou une éventuelle division future.
Plusieurs cours extérieures facilitent le stationnement, le stockage et les manuvres, dont une grande cour principale.
Les espaces de bureaux bénéficient de prestations de qualité et dune zone showroom à létat neuf. Lensemble est entièrement clôturé, offrant sécurité et fonctionnalité.
Ce bien rare, doté de structures rénovées et dun excellent entretien général, constitue une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement privilégié.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Habitation | 56 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 222 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Dépendances | 172 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Habitation | 120 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Atelier | 1443 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Auvent | 280 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Auvent | 400 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 27623 €/base 2024
Prestations :
- Localisation : zone des Vouillands
- Proximité transports en commun
- Bureaux en excellent état
- Bureaux équipés de fenêtres double vitrage
- Bureaux équipés de stores électriques
- Bureaux équipés d'un réseau informatique
- Bureaux avec éclairage Led
- Bureaux avec espace cuisine
- Bureaux avec climatisation partielle
- Showroom à l'état neuf
- Habitation en état correct
- Magasin en état correct
- Bloc vestiaire en état correct
- Bloc sanitaires en état correct
- Façade béton rénovée
- Toiture bac acier rénovée
- Atelier en excellent état
- Atelier avec dallage lissé
- Atelier avec deux portes sectionnelles motorisées
- Atelier équipé d'air comprimé
- Atelier chauffé au gaz de ville
- Atelier avec structure métallique
- Atelier avec hauteur sous plafond de 3,8 à 5,10 mètres
- Atelier avec toiture neuve
- Atelier avec voûte vitrée centrale
- Atelier avec skydomes
- Atelier avec deux auvents
- Logement avec accès indépendant
- Logement en état correct
- Auvents grande hauteur
- Structure béton
- Sol béton
- Site entièrement clôturé
- Trois accès sur rue
- Cour de 60 m²
- Cour principale de 1230 m²
- Cour nord d'environ 100 m²
- Excellent état d'entretien général
- Excellent état de conservation
- Surface de plain-pied de 2693 m²
Accessibilité:
Accès bus Fontaine Karl Marx BUS 20
Accès tram Fontaine Hôtel de Ville La Source A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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