Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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2 693 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 2693 m²
Fontaine (38600)
Publiée : Il y a 3 jours
Locaux dactivité à vendre à Fontaine site avec accès multiples et ateliers
Situé au cur de la métropole, ce site dactivité à Fontaine offre un fort potentiel sur une assise foncière de 4265 m².
Il se compose de plusieurs bâtiments en excellent état, dont un atelier principal de 1443 m², complété par des auvents et divers espaces annexes, pour une surface totale de plancher denviron 2693 m².
Les accès sont multiples, avec trois portails distincts qui permettent de dissocier les flux ou denvisager une division du site à lavenir.
Plusieurs cours extérieures facilitent le stationnement, le stockage et les manuvres.
Le site bénéficie dun entretien général irréprochable et constitue une opportunité rare sur la commune de Fontaine, dans la zone dynamique des Vouillands.
Cette propriété conviendra parfaitement à des activités nécessitant de la surface, une grande accessibilité et des prestations de qualité.
Impôt Foncier : 27623 €/base 2024
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Fontaine Karl Marx BUS 20
Arrêt de tram Fontaine Hôtel de Ville La Source ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de la métropole, ce site dactivité à Fontaine offre un fort potentiel sur une assise foncière de 4265 m².
Il se compose de plusieurs bâtiments en excellent état, dont un atelier principal de 1443 m², complété par des auvents et divers espaces annexes, pour une surface totale de plancher denviron 2693 m².
Les accès sont multiples, avec trois portails distincts qui permettent de dissocier les flux ou denvisager une division du site à lavenir.
Plusieurs cours extérieures facilitent le stationnement, le stockage et les manuvres.
Le site bénéficie dun entretien général irréprochable et constitue une opportunité rare sur la commune de Fontaine, dans la zone dynamique des Vouillands.
Cette propriété conviendra parfaitement à des activités nécessitant de la surface, une grande accessibilité et des prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Habitation | 56 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 222 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Dépendances | 172 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Habitation | 120 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Atelier | 1443 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Auvent | 280 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Auvent | 400 | 1er juin 2025 | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 27623 €/base 2024
Prestations :
- Site entièrement clôturé
- Trois accès distincts sur rue
- Plusieurs aires extérieures bitumées
- Cour principale de 1230 m²
- Cour de 60 m² environ
- Cour au nord d'environ 100 m²
- Bureaux en excellent état
- Fenêtres double vitrage
- Stores électriques
- Réseau informatique
- Éclairage Led
- Espace cuisine
- Climatisation partielle
- Zone showroom à l'état neuf
- Habitation en état correct
- Magasin en état correct
- Bloc vestiaire en état correct
- Bloc sanitaires en état correct
- Façade béton rénovée
- Toiture bac acier rénovée
- Atelier en excellent état
- Dallage lissé
- Porte sectionnelle motorisée
- Seconde porte sectionnelle motorisée
- Air comprimé
- Chauffage gaz de ville
- Structure métallique
- Hauteur sous plafond de 3,8 à 5,10 mètres
- Toiture neuve
- Voûte vitrée centrale
- Skydomes
- Auvent
- Second auvent
- Logement à accès indépendant en état correct
- Auvent grande hauteur
- Structure béton
- Sol béton
- Excellent état d'entretien général
- Excellent état de conservation
- Surface de rez-de-chaussée de 2693 m²
Accessibilité:
Arrêt de bus Fontaine Karl Marx BUS 20
Arrêt de tram Fontaine Hôtel de Ville La Source ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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