Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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996 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 996 m²
Dijon (21000)
Publiée : Il y a 3 mois
LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE - ZAE CAP NORD
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la vente, situés au coeur de la dynamique ZAE CAP NORD à Dijon.
Édifié sur un terrain clos de 4 177 m², cet immeuble récent en pleine propriété, de plain-pied, développe une surface utile de 996 m² (1 089 m² SHON) décomposée comme suit :
- Bureaux - Locaux sociaux : 500,86 m²
- Salles de dialyse : 354,32 m²
- Sanitaires : 85,68 m²
- Locaux techniques : 55,44 m².
Une voirie lourde et 20 parkings extérieurs privatifs complètent cette offre.
L'immeuble, classé ERP de 5ème catégorie (Type U), est idéal pour des activités de laboratoires.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Impôt Foncier : 21700 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge Freshmile France/FAONUN3BFI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la vente, situés au coeur de la dynamique ZAE CAP NORD à Dijon.
Édifié sur un terrain clos de 4 177 m², cet immeuble récent en pleine propriété, de plain-pied, développe une surface utile de 996 m² (1 089 m² SHON) décomposée comme suit :
- Bureaux - Locaux sociaux : 500,86 m²
- Salles de dialyse : 354,32 m²
- Sanitaires : 85,68 m²
- Locaux techniques : 55,44 m².
Une voirie lourde et 20 parkings extérieurs privatifs complètent cette offre.
L'immeuble, classé ERP de 5ème catégorie (Type U), est idéal pour des activités de laboratoires.
Contactez nous pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDD | Activités | 996 | Mi 2027 | 1054,22 HD/m² | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 21700 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Terrain clos mono-occupant (pleine propriété)
- Voirie lourde en enrobé
- Espaces verts
- 2 portails coulissants manuels
- Construction traditionnelle (béton préfabriqué et béton armé)
- Toiture terrasse en béton armé avec étanchéité bitumeuse gravillonnée
- Dallage sur terre-plein
- Menuiseries aluminium laqué double vitrage avec volets manuels
- Brises soleil
- 5 portes métalliques pour accès livraison
- Bureaux cloisonnés (cloisons de type placoplâtre)
- HSP : 3 m minimum (hauteur sous dalle : 4 m minimum)
- Vestiaires
- Réfectoire
- Bureaux chauffés par radiateurs au gaz
- Salles de dialyse climatisées
- VMC simple flux
- Système de traitement des eaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 996 m²
- Surface terrain : 4177
- Ossature : Béton
Accessibilité:
Borne de recharge Freshmile France/FAONUN3BFI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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