Activité/Entrepôt à vendre - 1140 m²

À CESTAS, au coeur de la zone d'activité de GAZINET, FAIR-RE vous propose à la location un ensemble indépendant à usage de Locaux d'Activités/Bureaux et Showroom avec 12 parkings VL. Belle visibilité commerciale au sein d'une zone dynamique.
 


Impôt Foncier : 7285 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Site clôturé et sécurisé par un portail
• 12 parking VL
• Partie showroom/locaux sociaux :
• 1 grand espace exposition
• 2 bureaux cloisonnés
• 1 espace vestiaire, douche et sanitaire
• 1 sanitaire PMR
• Climatisation réversible
• Sol carrelage
• Dalles faux plafonds
• Belle hauteur libre de 5 mètres
• Eclairage néon et pavés LED
• Partie Bureaux :
• 1 salle de réunion
• 5 bureaux cloisonnés
• 1 open space
• Sol carrelage
• Dalle de faux-plafonds
• Pavés LED et néons
• Convecteurs électriques
• Eclairage néons et plaque PVC translucides
• Partie Entrepôt :
• Sol béton
• Toiture isolées (revoir l'isolation - fuites)
• Eclairage néons et plaque PVC translucides
• Dimension des portes : 4,00 (L) x 3,50 (H) mètres
• Monte charge capacité de 1 200 Kg
• Rochelles
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1037 m²
• Surface terrain : 3298
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Nbr de portes à quai : 3
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Bus ligne 78 «Blayais »
Autoroute Sortie N°13 et 14 de l'A63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr