MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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1 486 m² divisible dès 286 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1486 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Locaux d'activités neufs à BOURGOIN JALLIEU - A VENDRE OU A LOUER - 1486 m² divisibles à partir de 286 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments à Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 486 m² divisibles en 5 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 3 places de parking privatives. Idéalement situé à 3 min de l'autoroute A43.
Vente de l'ensemble ou Location par lot ou de l'ensemble Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1486 m² divisibles à partir de 286 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Bourgoin-Jallieu, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 486 m² divisibles en 5 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 3 places de parking privatives. Location par lot ou de l'ensemble et vente uniquement de l'ensemble.
Idéalement situé à 3 min de l'autoroute A43.
Disponible immédiatement !
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an (estimation)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Loyer progressif : Loyer 1ère année : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer 2ème année : 80 euros HT/HC/m²/an Loyer à partir de la 3ème année : 85 euros HT/HC/m²/an Franchise de 2 mois de loyer
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone de restauration et de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments à Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 486 m² divisibles en 5 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 3 places de parking privatives. Idéalement situé à 3 min de l'autoroute A43.
Vente de l'ensemble ou Location par lot ou de l'ensemble Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1486 m² divisibles à partir de 286 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Bourgoin-Jallieu, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 486 m² divisibles en 5 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 3 places de parking privatives. Location par lot ou de l'ensemble et vente uniquement de l'ensemble.
Idéalement situé à 3 min de l'autoroute A43.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 98 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 229 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule A1 | Activités | 327 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Mezzanine | 87 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 201 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule A2 | Activités | 288 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Mezzanine | 91 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 208 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule A3 | Activités | 299 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Mezzanine | 86 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 200 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule A4 | Activités | 286 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Mezzanine | 86 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 200 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule A5 | Activités | 286 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an (estimation)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Loyer progressif : Loyer 1ère année : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer 2ème année : 80 euros HT/HC/m²/an Loyer à partir de la 3ème année : 85 euros HT/HC/m²/an Franchise de 2 mois de loyer
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parc neuf, fermé de 22h à 6h par portail électrique
- Portail d'accès au site motorisé avec digicode et boucle de sortie, télécommande fournis
- Éclairage extérieur du parc
- 1 porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisée pour chaque lot
- Local poubelle extérieur commun
- Boite aux lettre extérieur entré du site
- 15 places de parking (3 places de parking privatives pour chaque lot)
- Charpente métallique
- Hauteur sous jarret : 7,20 m
- Bardage double peau vertical Isolation
- Dalle industrielle
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
- Arrivée fibre
- Éclairage LED
- Tableau électrique
- Mezzanine brute
- Escalier et garde-corps sont compris
- Aménagement de bureaux sur demande
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone de restauration et de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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