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8 387 m² divisible dès 353 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 8387 m²
Bailly-Romainvilliers (77700)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
LOCAUX NEUF
Située sur la commune de Bailly-Romainvilliers au sein du Parc International d'Entreprises et à 500 mètres de l'autoroute A4, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots d'activités semi-indépendants dont les surfaces vont de 360 m² à 1 746 m².
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant, de nombreuses places de parking et d'une hauteur sous plafond allant de 4 à 7 mètres.
Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et se révèle extensible, tandis que les lots bénéficient également d'une terrasse privative.
Ces locaux neufs sont certifiés BREEAM pour répondre aux meilleurs standards environnementaux.
Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Marne la Vallée-Val de Lagny, Serris)
Borne de recharge Parking Acelec (Bornes de recharge)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
SNCF Val d'Europe, 1er HUB TGV de France,? est connecté à plus de 60 villes françaises
RER Porte de Paris à 35 min? RER A (accessible en bus en 10 min)
Bus Direct bus Ligne 2235 depuis le programme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur la commune de Bailly-Romainvilliers au sein du Parc International d'Entreprises et à 500 mètres de l'autoroute A4, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots d'activités semi-indépendants dont les surfaces vont de 360 m² à 1 746 m².
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant, de nombreuses places de parking et d'une hauteur sous plafond allant de 4 à 7 mètres.
Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et se révèle extensible, tandis que les lots bénéficient également d'une terrasse privative.
Ces locaux neufs sont certifiés BREEAM pour répondre aux meilleurs standards environnementaux.
Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 218 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 623 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule A1 | Activités | 841 | 2ème semestre 2028 | 1847,91 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 235 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 670 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule A2 | Activités | 905 | 2ème semestre 2028 | 1833,97 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 199 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 568 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule B1 | Activités | 767 | 2ème semestre 2028 | 1852,86 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 187 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 538 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule B2 | Activités | 725 | 2ème semestre 2028 | 1839,34 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 167 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 482 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule C1 | Activités | 649 | 2ème semestre 2028 | 1806,04 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 94 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 264 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule C2 | Activités | 358 | 2ème semestre 2028 | 1798,83 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 93 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 260 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule C3 | Activités | 353 | 2ème semestre 2028 | 1799,82 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 289 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 921 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule D | Activités | 1210 | 2ème semestre 2028 | 1811,64 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 285 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 921 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule F | Activités | 1206 | 2ème semestre 2028 | 1811,92 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 169 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 482 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule G1 | Activités | 651 | 2ème semestre 2028 | 1805,8 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 92 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 268 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule G2 | Activités | 360 | 2ème semestre 2028 | 1798,44 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 93 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Activités | 269 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Total Cellule G3 | Activités | 362 | 2ème semestre 2028 | 1798,06 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Charpente métal renforcée Full Solaire
- Couverture PVC 1,5mm PV Ready
- Bardage double peau avec isolation
- Menuiserie métal
- Escalier béton
- Terrasse extérieur béton
- Tarif jaune 48 kVa
- Centrale photovoltaïque 25 kWc
- Éclairage extérieur
- Une borne IRVE 7kVa
- Pré équipement GC Fibre FTTO
- Une arrivée d'eau
- Deux emplacements EU
- Distribution électrique avec prises tous les 10m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Chauffe-eau électrique
- Revêtement d'escalier finition PVC
- Chauffage et Climatisation
- Sol PVC
- LED
- Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
- Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
- Hauteur libre sous poutre 7m min
- Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
- Porte sectionnelle mini 3 x 3,5m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6266 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Marne la Vallée-Val de Lagny, Serris)
Borne de recharge Parking Acelec (Bornes de recharge)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
SNCF Val d'Europe, 1er HUB TGV de France,? est connecté à plus de 60 villes françaises
RER Porte de Paris à 35 min? RER A (accessible en bus en 10 min)
Bus Direct bus Ligne 2235 depuis le programme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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