Activité/Entrepôt à vendre - 587 m²

Locaux neufs à louer /à vendre - Zone de Napollon
Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village dentreprises bénéficiant dun cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.

Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.

Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Dalle béton lissé

Porte sectionnelle de type 3 x 4 m, manoeuvre manuelle

Site accessible aux petits porteurs
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 3,2 à 5,8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 70 200 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 120 €
Prix de vente hors fiscalité : 1 450 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 12,74 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²