Activité/Entrepôt à vendre - 264 m²

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ DE 264 M² À AUBAGNE (13400)

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente à Aubagne, ce local d'activité développe une surface de 264 m² et dispose d'un terrain de 214 m². Il bénéficie d'une hauteur de 6 mètres au faîtage, d'une dalle béton de 18 cm d'épaisseur ainsi que d'une alimentation électrique en 380 V. Il offre également la possibilité de réaliser un étage supplémentaire (R+1), permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'activité.

Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes A50 en direction de Marseille et Toulon, A52 vers Aix-en-Provence, ainsi que les autoroutes A501 et A520. Il est également desservi par les transports en commun avec la gare SNCF d'Aubagne, les lignes de bus du réseau urbain et le tramway d'Aubagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hauteur de 6 mètres au faîtage
une dalle béton de 18 cm d'épaisseur
une alimentation électrique en 380 V

Accessibilité :
A50 A52
BUS , gare SNCF

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 780000 €
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 % HT

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