Location activité/entrepôt - 481 m²

À LOUER Locaux d'activités de 481,39 m² Villargondran (73300)

Des locaux d'activité mixtes alliant fonctionnalité et accessibilité

Découvrez ces espaces professionnels de 481,39 m², parfaitement adaptés à une activité combinant stockage et gestion administrative.

Au coeur de cette surface, un entrepôt spacieux de 451,82 m² offre un volume généreux pour vos opérations logistiques, tandis que 29,57 m² de bureaux aménageables vous permettent d'installer vos équipes dans un environnement pratique et organisé.

Ces locaux, concus pour une utilisation globale, ne sont pas divisibles, garantissant ainsi une unité de travail optimale.

Situés dans un secteur dynamique, ils bénéficient d'une desserte exceptionnelle : à deux pas d'une gare ferroviaire et des lignes de bus 1 et MIX, ils assurent une mobilité fluide pour vos collaborateurs et vos clients.

Les axes routiers majeurs D906, D1006, D81 et l'A43 facilitent par ailleurs les déplacements et les livraisons, renforcant l'attractivité de ce site stratégique.

Local également disponible à la vente au prix 936 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D906, D1006, D81
A43
- [Route principale] D1006 (239m)
- [Autoroute] A43 (408m)
- Bus Plan de l'Amoudon (89m)
- Bus Amandiers (161m)
- Bus École (329m)
- Bus Les Curiets (331m)
- Bus Plan de l'Amoudon (89m)
- Bus Amandiers (161m)
- Bus École (329m)
- Bus Les Curiets (331m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Cours de livraison
Fibre optique
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée


Loyer annuel : 67480 € HTHC
Prix de vente : 936000 € HT
Type de bail : Commercial