Location activité/entrepôt - 4091 m²

LOCAUX NEUFS
Situés sur la zone d'activité de Trappes-Elancourt , au sein de la communauté de St Quentin Yvelines, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules neuves de locaux d'activité /entrepôt avec des bureaux en mezzanine à la location. Accès Quai et de plain-pied en fonction des lots. Sanitaires privatifs. Bureaux climatisés. Accès gros porteurs. N10, A12, A86 et A13.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent taxe foncière + taxe sur les bureaux


Prestations :

• Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
• Voirie légère pour les stationnements VL
• Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
• Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
• Abris vélos pour une trentaine d'emplacements
• Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
• Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
• Activités :
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A & B
• Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
• Chauffage par aérothermes gaz
• Eclairage par cloches LED dans la partie activité
• Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A & B
• Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C
• Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
• 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
• Bureaux :
• Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1
• Doublage et isolation. Peinture murale
• Faux plafond avec éclairage LED
• 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
• 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
• Climatisation réversible type VRV
• 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
• 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
• Surface RDC : 3169 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
SNCF SNCF gare de Trappes
Bus Bus réseau SQYBUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr