L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 025 m² divisible dès 257 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1025 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
À louer, locaux d'activité de plain-pied dans la Zone de Larrieu au Sud-Ouest de TOULOUSE. Excellente visibilité. À proximité immédiate de la rocade Ouest.
Locaux à louer à usage de dépôt .
Bureaux et Show room.
Rampe d'accès marchandises.
Possibilité enseigne - Belle visibilité.
Desserte immédiate par la RN 20, l'A.64 et la rocade Ouest. Accès direct aux grandes zones du Sud-Ouest et à PORTET sur Garonne.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Lot 380 m² : 39 900.00 euros/an HT HC Loyer Lot 388 m² : 35 000.00 euros/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Desserte immédiate par la RN 20, l'A.64 et la rocade Ouest.
Bus À proximité des lignes 50-117 et L5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux à louer à usage de dépôt .
Bureaux et Show room.
Rampe d'accès marchandises.
Possibilité enseigne - Belle visibilité.
Desserte immédiate par la RN 20, l'A.64 et la rocade Ouest. Accès direct aux grandes zones du Sud-Ouest et à PORTET sur Garonne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 388 | Décembre 2026 | 90,21 m²/an HT HC | 582 HT/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 380 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 760 an HT | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 257 | Janvier 2027 | 100 m²/an HT HC | 514 HT/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Lot 380 m² : 39 900.00 euros/an HT HC Loyer Lot 388 m² : 35 000.00 euros/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Locaux situés dans un ensemble sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance.
- Lot 380 m² :
- Local entièrement climatisé, composé d'un showroom de 95 m² avec double vitrine visible depuis la rue , des bureaux et un local technique muni d'une baie de brassage.
- Surface de stockage/atelier de 215 m².
- Une rampe et un quai de déchargement.
- Le local est également pourvu d'une cuisine, de 2 WC PMR ainsi que d'une salle de douche.
- Lot 388 m² :
- Local avec vitrine, à usage d'activité ou showroom, entièrement climatisé .
- Un rideau métallique 3 mx3 m donnant sur quai, à l'arrière du bâtiment.
- HSP : 4 m à 5,4 m
- Un bureau climatisé et un bloc sanitaire PMR.
- Lot 257 m² :
- Partie dépôt :
- Porte sectionnelle motorisée 3,5m x 4m, HSP 5m à 6,3m
- Electricité tarif bleu triphasé, arrivée et évacuation d'eau, racks en place
- Partie bureaux avec climatisation réversible, une kitchenette avec bloc sanitaire et douche, un second sanitaire accessible depuis le dépôt
- Emplacements de voitures extérieurs.
- Eligible au raccordement à la fibre optique.
- Surface RDC : 380 m²
Accessibilité:
Route Desserte immédiate par la RN 20, l'A.64 et la rocade Ouest.
Bus À proximité des lignes 50-117 et L5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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