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15 221 m² divisible dès 471 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 15221 m²
Sorigny (37250)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
Locaux d'activités dans un programme neuf Sorigny - A louer Dans la ZAC Isoparc de Sorigny, à proximité immédiate de l'A10 - A louer, dans un parc d'activités neuf certifié Biodivercity et BREAM, cellules d'activités avec bureaux climatisés, divisibles à partir de 471 m². Accès poids-lourds, belle hauteur sous plafond (min 7,50 m), tarif jaune, aérotherme électrique, bureaux finition open-space, quais de déchargement (batiment A, B et F) et portes de plain-pied, parkings VL et PL.
Bâtiments disponibles :
- Bâtiment A : 2 877 m², dont 351 m² de bureaux - 2 quais de déchargements et une porte de plain-pied
- Bâtiment B : 4050 m², dont 760 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied
Divisible en 4 cellules de 1 016 m², dont 109 m² de bureaux
- Bâtiment C : 2 826 m², dont 468 m² de bureaux - 6 portes de plain-pied
Divisible en 6 cellules de 471 m², dont 117 m² de bureaux
- Bâtiment D : 1 152 m², dont 406 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied
Divisible en 2 cellules de 576 m², dont 203 m² de bureaux
- Bâtiment E : 1 160 m², dont 414 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied
Divisible en 2 cellules de 580 m², dont 207 m² de bureaux
- Bâtiment F : 3 156 m², dont 680 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied
Divisible en 4 cellules de 789 m², dont 170 m² de bureaux
Disponibilité: 10 mois après accordHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Rémi - arrêt Isoparc Nungesser |
| Desserte routière | A10 à 2 km - A85 et Périph à 8 km - A28 à 29 km |
| Aéroport | Tours Val de Loire 24 km |
| Gare | Tours à 20 km - St Pierre des Corps à 22 km |
| Etat des locaux | Neuf |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | double vitrage, oscillo-battant + stores intérieurs |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | pavés LED |
| Sol bureaux | carrelage au RDC - moquette à l'étage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | 3 dont 1 PMR au RDC |
| Autre élément bureau | Open-space à l'étage |
| Autre élément bureau | Climatisation réversible |
| Charpente | bois et béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | béton quartzé |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | min 7,50 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | motorisées avec hublot : 1/cellule (bât A : 4 x 4,5 m - reste : 3 x 3,50 m) |
| Porte(s) d'accès à quai | niveleurs ; bâtiment A : 2 - bâtiment B et F : 4 (soit 1/cellule si division) |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | trappes de désenfumage |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
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Surfaces divisibles : 57
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 2526 m² | N.C | RDC | A |
| 35 m² | N.C | RDC | A |
| 819 m² | N.C | RDC | B.1 |
| 35 m² | N.C | RDC | B.1 |
| 826 m² | N.C | RDC | B.2 |
| 35 m² | N.C | RDC | B.2 |
| 826 m² | N.C | RDC | B.3 |
| 35 m² | N.C | RDC | B.3 |
| 819 m² | N.C | RDC | B.4 |
| 35 m² | N.C | RDC | B.4 |
| 354 m² | N.C | RDC | C.1 |
| 35 m² | N.C | RDC | C.1 |
| 354 m² | N.C | RDC | C.2 |
| 35 m² | N.C | RDC | C.2 |
| 354 m² | N.C | RDC | C.3 |
| 35 m² | N.C | RDC | C.3 |
| 354 m² | N.C | RDC | C.4 |
| 35 m² | N.C | RDC | C.4 |
| 354 m² | N.C | RDC | C.5 |
| 35 m² | N.C | RDC | C.5 |
| 354 m² | N.C | RDC | C.6 |
| 35 m² | N.C | RDC | C.6 |
| 373 m² | N.C | RDC | D.1 |
| 120 m² | N.C | RDC | D.1 |
| 373 m² | N.C | RDC | D.2 |
| 120 m² | N.C | RDC | D.2 |
| 373 m² | N.C | RDC | E.1 |
| 124 m² | N.C | RDC | E.1 |
| 373 m² | N.C | RDC | E.2 |
| 124 m² | N.C | RDC | E.2 |
| 619 m² | N.C | RDC | F.1 |
| 35 m² | N.C | RDC | F.1 |
| 619 m² | N.C | RDC | F.2 |
| 35 m² | N.C | RDC | F.2 |
| 619 m² | N.C | RDC | F.3 |
| 35 m² | N.C | RDC | F.3 |
| 619 m² | N.C | RDC | F.4 |
| 35 m² | N.C | RDC | F.4 |
| 135 m² | N.C | R+1 | F.4 |
| 135 m² | N.C | R+1 | F.3 |
| 135 m² | N.C | R+1 | F.2 |
| 135 m² | N.C | R+1 | F.1 |
| 83 m² | N.C | R+1 | E.2 |
| 83 m² | N.C | R+1 | E.1 |
| 83 m² | N.C | R+1 | D.2 |
| 83 m² | N.C | R+1 | D.1 |
| 82 m² | N.C | R+1 | C.6 |
| 82 m² | N.C | R+1 | C.5 |
| 82 m² | N.C | R+1 | C.4 |
| 82 m² | N.C | R+1 | C.3 |
| 82 m² | N.C | R+1 | C.2 |
| 82 m² | N.C | R+1 | C.1 |
| 155 m² | N.C | R+1 | B.4 |
| 155 m² | N.C | R+1 | B.3 |
| 155 m² | N.C | R+1 | B.2 |
| 155 m² | N.C | R+1 | B.1 |
| 316 m² | N.C | R+1 | A |
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