Location activité/entrepôt - 377 m²

Locaux d'activité à louer à Saint-Nazaire avec espaces lumineux et parking
Implantées au coeur d''une zone d'activité mixte à l'ouest de St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la location deux cellules d'activités de 250 m2 et 377 m2 pouvant être réunies et adaptées selon vos besoins.
Ces locaux fonctionnels comprennent des espaces de stockage ainsi que des bureaux aménagés bénéficiant d'une belle luminosité.
Ils offriront à votre entreprise un cadre de travail agréable et dynamique, idéalement situé dans un environnement professionnel et à proximité immédiate des commerces et services.
L'ensemble est clos et sécurisé par deux portails, et dispose de parkings privatifs.
Un espace de stockage extérieur d'environ 150 m2 complète le 2ème lot, offrant une solution idéale pour vos besoins logistiques.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos par deux portails
• Proximité immédiate des commerces
• Proximité des services
• Local d'activité de 377 m2
• Atelier de 245 m2
• Porte sectionnelle de 3,3x3,3 m
• Hauteur sous plafond de 4,40 m
• Accueil de 47 m2
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires
• Espace social
• Bardage double peau
• Couverture bac acier
• Sol béton lissé
• Ballon d'eau chaude
• Chauffage par convecteurs électriques
• Terrain de 1000 m2
• Partie en enrobé
• Stationnements privatifs
• Espace de stockage extérieur d'environ 150 m2

Accessibilité:

Situé à l'ouest de Saint-Nazaire dans une zone d'activité mixte. Proche des commerces et services. Environnement professionnel dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr