Location activité/entrepôt - 363 m²

Bâtiment neuf de 363 m2 pour stockage et/ou activité à louer au coeur de la zone de brais à SAINT-NAZAIRE par Atlantique Expansion Pro
Bâtiment neuf a louer , d'une surface globale de 363 m2.
Caractéristiques du bien : au rez-de-chaussée, une partie atelier et/ou de stockage avec des locaux sociaux (ou salle de réunion) et des sanitaires privés. En complément, une mezzanine de stockage. A l'étage, un open space ou grand bureau. Bâtiment en double peau, sol béton quart lissé, portes sectionnelles. Places de parkings extérieurs. Idéalement situé au coeur de la zone de brais à Saint-Nazaire.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'étage, salle de réunion possible ou grand bureau, selon besoin.
Sanitaires privés : 2
Portes sectionnelles : 2
Open space possible selon configuration
Bureaux : 3 poste de travail en bas, 4 postes de travail en haut
Parkings communs : 4
Compteur eau : compteur général avec compteur divisionnaire dans chaque cellule
Hauteur sous ferme : 5,94 au plus haut et 5,51 au plus bas

axe Saint-Nazaire - Guerande
VOITURE

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Alarme incendie
Baie de Brassage
Carrelages
Chauffage réversible
Détecteur de fumées
Double vitrage
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5,94
Mezzanine
Nature du sol : béton quartz anti-poussiè
Nbre Parkings extérieurs : 4
Nombre de bureaux : 2
Open Space
Parking Visiteur
Placoplâtre
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 2
Précâblage
Puissance électrique (KVA) : 36
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Type de charpente : métallique
Type de couverture : bac acier

Loyer annuel : 39600 € HT
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

produit rare par sa dimension intermédiaire sur la zone de brais