Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et dispo ...
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1 922 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1922 m²
Pinsaguel (31120)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Situé au coeur de la zone artisanale de la Bruyère à Pinsaguel, Valteos vous propose plusieurs locaux modulables à la carte à la location. La superficie totale de 1 922 m² est divisible à partir de 250 m². Ce site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la départementale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, locaux d'activités ou bureaux. Emplacement stratégique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITE :
- Hauteur sous plafond : 5m à 4.4m
- 4 portes sectionnelles (4x4m)
- Divisible de 250 m² à 961m²
- Possibilité de rajouter une surface bureau
BUREAUX :
- Brut de béton et fluides en attente
- Ascenseurs
- Divisible de 250 m² à 961m²
Excellente visibilité, normes PMR, normes ERP.
Accès rapide départementale 820
Disponibilité : 1 mois après accord
Au sein d'une zone artisanale
Bonne visibilité commerciale
Contrôle d'accès
Loyer annuel : 276768
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel |
| rdc | activité | 250 m² | 36 000 ht/hc |
| rdc et r+1 | activité + bureaux (non aménagés) | 500 m² | 66 000 ht/hc |
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