Location activité/entrepôt - 1922 m²

Situé au cœur de la zone artisanale de la Bruyère à Pinsaguel, Valteos vous propose plusieurs locaux modulables à la carte à la location. La superficie totale de 1 922 m² est divisible à partir de 250 m². Ce site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la départementale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, locaux d'activités ou bureaux. Emplacement stratégique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE :
- Hauteur sous plafond : 5m à 4.4m
- 4 portes sectionnelles (4x4m)
- Divisible de 250 m² à 961m²
- Possibilité de rajouter une surface bureau

BUREAUX :
- Brut de béton et fluides en attente
- Ascenseurs
- Divisible de 250 m² à 961m²

Excellente visibilité, normes PMR, normes ERP.

Accès rapide départementale 820


Disponibilité : 1 mois après accord
Au sein d'une zone artisanale
Bonne visibilité commerciale
Contrôle d'accès

Loyer annuel : 276768 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT