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2 060 m² divisible dès 302 m²
HT HC
PARC DU DAUPHINE - Location activité/entrepôt - 2060 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble PARC DU DAUPHINE
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Saint-Priest, louez des locaux d'activité modernes et modulables, de 2 060 m², divisibles dès 302 m². Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'optimiser votre espace de travail !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) Charges : 5% du loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 43
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Saint-Priest, louez des locaux d'activité modernes et modulables, de 2 060 m², divisibles dès 302 m². Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'optimiser votre espace de travail !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 306,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 99,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A.1 | Activités | 406 | 4ème trimestre 2026 | 107,22 m²/an HT HC | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 250 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 52,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A.2 | Activités | 302,1 | 4ème trimestre 2026 | 103,62 m²/an HT HC | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 255,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 52,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A.3 | Activités | 307,6 | 4ème trimestre 2026 | 103,47 m²/an HT HC | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 324,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 110,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B.1 | Activités | 434,8 | 4ème trimestre 2026 | 107,68 m²/an HT HC | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 250 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 52,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B.2 | Activités | 302,1 | 4ème trimestre 2026 | 103,62 m²/an HT HC | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 255,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 52,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B.3 | Activités | 307,6 | 4ème trimestre 2026 | 103,47 m²/an HT HC | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) Charges : 5% du loyer HT
Prestations :
- Réalisation de deux bâtiments d'activité
- multi cellules (3 lots chacun) avec bureaux
- d'accompagnement en R+1.
- L'opération s'inscrit sur un terrain de 6 107 m² avec une emprise au sol de 2 331.8 m² et prévoit :
- La construction de 2 bâtiments d'activité et de bureaux déployant 2 060,2 m² de surface
- de plancher totale.
- La réalisation de 36 places de stationnements soit une place pour 100 m².
- Des aménagements paysagers sur une emprise de 1 577 m² dont 1 577 m² de pleine terre d'un seul tenant.
- Dans le prix affiché les bureaux sont livrés cloisonnés et câblés. Possibilité de bureaux brut avec réduction du loyer
- porte sectionnelle 4X4,50
- 2 portails coulissants sur rail
- Abri vélos
- Site clos et sécurisé
- Parking extérieur
- Façade en bardage double peau
- Structure métallique
- Livraison 4eme trimestre 2026
- Surface RDC : 1642,3 m²
Accessibilité:
Autoroute A 43
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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