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2 039 m² divisible dès 509 m²
HT HC
PARC DE L'ESPLANADE - Location activité/entrepôt - 2039 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Locaux d'activité à louer - proximité A104
Immeuble PARC DE L'ESPLANADE
Au sein du Parc de l'Esplanade, idéalement situé au pied de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose 2 039 m² de locaux d'activité, divisibles à partir de 509 m², à la location.
Ce parc d'activité offre un environnement professionnel dynamique et sécurisé pour le développement de votre entreprise.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : - lot C3-05 : 8 euros /m²/an HT - lot A3-02 : 4,20 euros/m²/an HT - lot B4-01 : 5,83 euros/m²/an HT Taxe foncière lot B4-01 : 20,30 euros/m²/an HT Taxe sur les locaux de stockage lot B4-01 : 1,22 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Autoroute A104, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DE L'ESPLANADE
Au sein du Parc de l'Esplanade, idéalement situé au pied de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose 2 039 m² de locaux d'activité, divisibles à partir de 509 m², à la location.
Ce parc d'activité offre un environnement professionnel dynamique et sécurisé pour le développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 981 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 509 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 399 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4-01 | Activités | 549 | Immédiate | 87 m²/an HT HC | 16,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : - lot C3-05 : 8 euros /m²/an HT - lot A3-02 : 4,20 euros/m²/an HT - lot B4-01 : 5,83 euros/m²/an HT Taxe foncière lot B4-01 : 20,30 euros/m²/an HT Taxe sur les locaux de stockage lot B4-01 : 1,22 euros/m²/an HT
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Hauteur libre : 6,5 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Tarif jaune
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible (dans les lots rénovés)
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 549 m²
Accessibilité:
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Autoroute A104, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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