L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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7 860 m² divisible dès 186 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7860 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Situé en bordure de l'Autoroute 104 (Francilienne) et de la Nationale 34, et proche de l'Autoroute A4, à proximité immédiate de la Zone Industrielle de LA COURTILLIERE qui comporte de nombreux commerces et possibilités de restauration.
A seulement 25 km de Paris, l'opération bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
G2B Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et de bureaux de 186 à 2 003 m², disponibles immédiatement, au sein du Parc de l'Esplanade. Cet ensemble immobilier, clos et sécurisé, bénéficie de nombreux espaces végétalisés. Les cellules sont rénovées, équipées en éclairage LED et disposent de places de parking privatives. Un restaurant inter-entreprises est également présent au coeur du parc.
Impôt Foncier : 20,06 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 6,58 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne
Autoroute A104, sortie Lagny sur Marne , Nationale 34
Bus Bus Navette et Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A seulement 25 km de Paris, l'opération bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
G2B Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et de bureaux de 186 à 2 003 m², disponibles immédiatement, au sein du Parc de l'Esplanade. Cet ensemble immobilier, clos et sécurisé, bénéficie de nombreux espaces végétalisés. Les cellules sont rénovées, équipées en éclairage LED et disposent de places de parking privatives. Un restaurant inter-entreprises est également présent au coeur du parc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Activités | 509 | 95 m²/an HT HC | 25 an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 150 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 399 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B4-01 | Activités | 549 | Immédiate | 87 m²/an HT HC | 16,65 an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 1669 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 334 | Indice ILAT | |||
| 01 | Activités | 2003 | Immédiate | 91 m²/an HT HC | 18,77 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 734 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 29,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 186 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 29,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 528 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 453 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule C3-05 | Activités | 981 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1139 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 566 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 331 | Immédiate | 109 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 242 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 414 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 40,8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 206 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 40,8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,06 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 6,58 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Gardien
- Parking
- Proximité immédiate à la Francilienne
- Site clos et sécurisé
- Caméras de vidéo-surveillance
- Portes sectionnelles
- LED
- Places de stationnement
- Surface RDC : 3570 m²
Accessibilité:
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne
Autoroute A104, sortie Lagny sur Marne , Nationale 34
Bus Bus Navette et Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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