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1 853 m² divisible dès 113 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1853 m²
Montfermeil (93370)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Rare sur le secteur, Immprove , cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux d'environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d'activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.
Impôt Foncier : 4,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 347
Bus Bus 613
RER Chelles Gournay (E)
Route N3
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 235,4 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 489,88 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 725,28 | Immédiate | 122,92 m²/an HT HC | 4,96 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Mezzanine | 77,57 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| RDC | Activités | 255,63 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 333,2 | Immédiate | 122,92 m²/an HT HC | 4,96 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 113,25 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 399,74 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Activités | 512,99 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 4,96 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 113,25 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 168 | Immédiate | 122,92 m²/an HT HC | 4,96 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Tarif jaune
- Bureaux aménagés en :
- Carrelage
- Faux Plafond
- Baie de brassage
- Surface RDC : 1313,25 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bus 347
Bus Bus 613
RER Chelles Gournay (E)
Route N3
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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