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1 070 m² divisible dès 474 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1070 m²
Le Bourget (93350)
Publiée : Il y a 15 jours
A louer - locaux d'activité à partir de 474 m²
EOL vous propose à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'une surface de 474 m² à 596 m² environ situés au Bourget (93).
Le site est équipé d'une hauteur sous poutre de 5,7 mètres, de portes de plain-pied et de places de parking. Une accessibilité aux gros porteurs est également possible. De plus, cet emplacement est sécurisé par la présence d'un gardien 24/7.
Idéalement situés, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (A86 et A1) et des transports en commun (RER B, Tramway T1 et T11 et de nombreux bus).
Idéal PME-PMI.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : mai 2026
Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : 5,7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents
Prestations :
Emplacements de parking : 3 VL
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 95 360 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Hors fluides et honoraires de gestion (3%)
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 9 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
EOL vous propose à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'une surface de 474 m² à 596 m² environ situés au Bourget (93).
Le site est équipé d'une hauteur sous poutre de 5,7 mètres, de portes de plain-pied et de places de parking. Une accessibilité aux gros porteurs est également possible. De plus, cet emplacement est sécurisé par la présence d'un gardien 24/7.
Idéalement situés, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (A86 et A1) et des transports en commun (RER B, Tramway T1 et T11 et de nombreux bus).
Idéal PME-PMI.
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Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : mai 2026
Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : 5,7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents
Prestations :
Emplacements de parking : 3 VL
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 95 360 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Hors fluides et honoraires de gestion (3%)
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 9 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | activités / bureaux | 474 | avril 2026 | 5.70 | |
| RDC | activités / bureaux | 596 | mai 2026 | 5.70 |
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 5.70 |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Télésurveillance | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment |
| 474 m² | 160 € | RDC |
| 596 m² | 160 € | RDC |
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