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482 m² divisible dès 239 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 482 m²
Lattes (34970)
Publiée : Il y a 1 mois
À louer locaux d'activités dans un programme immobilier neuf situé à Lattes.
Sur la commune de Lattes, dans un programme neuf de 21 cellules de locaux d'activités .
Dans un esprit de village d'entreprise, cet ensemble propose des cellules disposant d'une surface en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace en mezzanine pour des bureaux ou un stockage léger.
Idéal pour artisans et PMI .
Impôt Foncier : 17 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 à 1.4 km -2 minutes)
SNCF TGV SUD de FRANCE à 7.2 km (12 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Lattes, dans un programme neuf de 21 cellules de locaux d'activités .
Dans un esprit de village d'entreprise, cet ensemble propose des cellules disposant d'une surface en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace en mezzanine pour des bureaux ou un stockage léger.
Idéal pour artisans et PMI .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 243 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Activités | 239 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
- Dans un bâtiment neuf livré en octobre 2026 d'une surface totale de 4 894 m².
- 2 cellules mitoyennes disponibles à louer pouvant être fusionnées.
- Hauteur sous plafond importante.
- Sol : Dalle béton
- Accès par porte sectionnelle pour les livraisons
- Partie mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou du stockage :
- Lot B14 : 98 m²
- Lot B15 : 96 m²
- Bâtiment qualitatif
- Parkings extérieur : 3 places/Lot
- Surface RDC : 239 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 2 T/m²
- Equipements entrepôts : . Câblage : Triphasé
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Autoroute A709 à 1.4 km -2 minutes)
SNCF TGV SUD de FRANCE à 7.2 km (12 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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