L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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3 827 m² divisible dès 536 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3827 m²
La Trinité (06340)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER NICE EST LA TRINITE
NICE EST LA TRINITE (06340) - CBRE Nice vous propose à la location des locaux d'activités/entrepôts d'une surface totale d'environ 3 830 m², avec une flexibilité de division en deux lots distincts d'environ 1600 m² chacun complétés d'un espace bureau en R+1. Idéalement situés sur la dynamique zone d'activités Anatole France, ces locaux d'activités à louer sont parfaitement adaptés au stockage ou à la messagerie.
Emplacement stratégique: connexion directe à l'autoroute A8, la RN 2204B et la pénétrante du Paillon. Tissu économique dynamique, rassemblant plus de 65 établissements et 321 emplois, avec une dominante industrielle et de nombreux services supports, renforçant l'attractivité pour les entreprises en développement. Idéal stockage, messagerie ou production.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE EST LA TRINITE (06340) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 28060 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 Nice Est
Route RM 2204B
Route Pénétrante du Paillon
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE EST LA TRINITE (06340) - CBRE Nice vous propose à la location des locaux d'activités/entrepôts d'une surface totale d'environ 3 830 m², avec une flexibilité de division en deux lots distincts d'environ 1600 m² chacun complétés d'un espace bureau en R+1. Idéalement situés sur la dynamique zone d'activités Anatole France, ces locaux d'activités à louer sont parfaitement adaptés au stockage ou à la messagerie.
Emplacement stratégique: connexion directe à l'autoroute A8, la RN 2204B et la pénétrante du Paillon. Tissu économique dynamique, rassemblant plus de 65 établissements et 321 emplois, avec une dominante industrielle et de nombreux services supports, renforçant l'attractivité pour les entreprises en développement. Idéal stockage, messagerie ou production.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE EST LA TRINITE (06340) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1696 | Immédiate | 130 m²/an HTHC | PrécaireIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1595 | Immédiate | 130,08 m²/an HTHC | PrécaireIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 536 | Immédiate | 130 m²/an HTHC | PrécaireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28060 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface généreuse de 3 291 m²
- 536 m² de bureaux à réhabiliter
- Accès de plain-pied avec accès PL et grande porte (4,3m x 4,3m)
- Rideau métallique
- Skydomes pour l'éclairage naturel
- Hauteur de 7m pour un stockage optimisé.
- Auvent pour les zones de chargement et issues de secours.
- Grand parking d'environ 15 places (700 m²).
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Couverture : Fibrociment
Accessibilité:
Autoroute A8 Nice Est
Route RM 2204B
Route Pénétrante du Paillon
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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