L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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3 827 m² divisible dès 536 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3827 m²
La Trinité (06340)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER NICE EST LA TRINITE
NICE EST LA TRINITE (06340) - CBRE Nice vous propose à la location des locaux d'activités/entrepôts d'une surface totale d'environ 3 830 m², avec une flexibilité de division en deux lots distincts d'environ 1600 m² chacun complétés d'un espace bureau en R+1. Idéalement situés sur la dynamique zone d'activités Anatole France, ces locaux d'activités à louer sont parfaitement adaptés au stockage ou à la messagerie.
La zone Anatole France est un secteur stratégique de LA TRINITE, offrant une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute A8, la RN 2204B et la Pénétrante du Paillon.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE EST LA TRINITE (06340) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 28060 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 Nice Est
Bus Réseau urbain
Route RM 2204B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE EST LA TRINITE (06340) - CBRE Nice vous propose à la location des locaux d'activités/entrepôts d'une surface totale d'environ 3 830 m², avec une flexibilité de division en deux lots distincts d'environ 1600 m² chacun complétés d'un espace bureau en R+1. Idéalement situés sur la dynamique zone d'activités Anatole France, ces locaux d'activités à louer sont parfaitement adaptés au stockage ou à la messagerie.
La zone Anatole France est un secteur stratégique de LA TRINITE, offrant une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute A8, la RN 2204B et la Pénétrante du Paillon.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE EST LA TRINITE (06340) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1696 | Immédiate | 130 m²/an HTHC | PrécaireIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1595 | Immédiate | 130,08 m²/an HTHC | PrécaireIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 536 | Immédiate | 130 m²/an HTHC | PrécaireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28060 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface généreuse et modulable: entrepôt d'une surface de 3 291 m²
- Bureaux : 536 m² de bureaux à réhabiliter
- Accès logistique optimal : Accès de plain-pied avec accès SPL et grande porte (4,3m x 4,3m)
- Sécurité accrue : Rideaux métalliques
- Luminosité naturelle et volume : Skydomes pour l'éclairage naturel et hauteur de 7m pour un stockage optimisé.
- Confort et protection : Auvent pour les zones de chargement et issues de secours.
- Stationnement aisé : Grand parking d'environ 15 places (700 m²).
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Couverture : Fibrociment
Accessibilité:
Autoroute A8 Nice Est
Bus Réseau urbain
Route RM 2204B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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