Location activité/entrepôt - 1535 m²

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS 1535 DIV L'ISLE SUR LA SORGUE

Dans un environnement en plein essor, au sein de la ZAC de la Grande Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, nous proposons un programme neuf à la location en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement).

Le bâtiment développe une surface totale de 1535 m², divisible à partir de 478 m² selon vos besoins.

Chaque cellule dispose de 6 places de stationnement privatives, soit 18 places au total sur le site.

Les caractéristiques du programme sont les suivantes :

• Structure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage

• Hauteur libre comprise entre 4 et 6 mètres

• Charge au sol de la dalle : 1,5 tonne par mètre carré

• Porte sectionnelle installée pour chaque lot

• Mezzanine prévue pour aménagement de bureaux

• Livraison brute, réseaux en attente

Le site bénéficie d'un accès facile et d'un cadre professionnel qualitatif, idéal pour développer votre activité.

Disponibilité prévisionnelle à convenir. Conditions locatives sur demande.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une présentation du projet.

Disponibilité : Juin 2026
Aéroport : 55min
Autoroute : 15 min
Charge au sol : 1,5T par m²
Dalle béton
Façade bardage double peau
Gare TGV : 35 min
Hauteur sous plafond : 4 à 6m
Nombre portes sectionnelles 3
Parkings extérieurs : 27
Permis RT2012
Site clos
Triphasé
Type fenêtres : Aluminum

Loyer annuel : 138150 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT