Location activité/entrepôt - 1535 m²

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS 1535 DIV L'ISLE SUR LA SORGUE

Dans un environnement en plein essor, au sein de la ZAC de la Grande Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, nous proposons un programme neuf à la location en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement).

Le bâtiment développe une surface totale de 1535 m², divisible à partir de 478 m² selon vos besoins.

Chaque cellule dispose de 6 places de stationnement privatives, soit 18 places au total sur le site.

Les caractéristiques du programme sont les suivantes :

Structure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage

Hauteur libre comprise entre 4 et 6 mètres

Charge au sol de la dalle : 1,5 tonne par mètre carré

Porte sectionnelle installée pour chaque lot

Mezzanine prévue pour aménagement de bureaux

Livraison brute, réseaux en attente

Le site bénéficie d'un accès facile et d'un cadre professionnel qualitatif, idéal pour développer votre activité.

Disponibilité prévisionnelle à convenir. Conditions locatives sur demande.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une présentation du projet.

Disponibilité : Juin 2026

Prestations :
Aéroport : 55min
Autoroute : 15 min
Charge au sol : 1,5T par m²
Dalle béton
Facade bardage double peau
Gare TGV : 35 min
Hauteur sous plafond : 4 à 6m
Nombre portes sectionnelles 3
Parkings extérieurs : 27
Permis RT2012
Site clos
Triphasé
Type fenêtres : Aluminum


Loyer annuel : 138150 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT