Location activité/entrepôt - 4789 m²

À LOUER - ENTREPÔT 4789 M² - L'ISLE SUR SORGUE

Cabinet Stenen vous propose la dernière cellule disponible d'un ensemble immobilier situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, développant environ 4 789 m².

Cette cellule bénéficie d'équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec 5 quais de chargement, une porte sectionnelle, une grande hauteur sous plafond, ainsi que des aires de stationnement et la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins.

Implanté au coeur d'un secteur économique dynamique du Vaucluse, le site profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et Orange, ainsi que de l'autoroute A7, permettant des connexions rapides vers Marseille, Lyon et la vallée du Rhône.

L'Isle-sur-la-Sorgue et son bassin économique rassemblent plusieurs milliers d'emplois, portés par un tissu diversifié composé d'acteurs de la logistique, de l'agroalimentaire, du négoce, de l'artisanat et de l'industrie. De nombreuses entreprises reconnues sont implantées sur ce territoire attractif, bénéficiant d'un cadre de vie recherché et d'une main-d'oeuvre locale qualifiée.

Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur stratégique, combinant performance logistique et attractivité territoriale.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Autoroute : 15min
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation cassette
Dalle béton
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 10M
Mezzanine
Nombre de quai : 5
Portail : Manuel
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Site clos
Toiture bac acier
Vidéosurveillance


Loyer annuel : 239450 € HT
Prix de vente : 2950000 € HT
Montant de la taxe foncière : 35000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %