Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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5 359 m² divisible dès 171 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5359 m²
Escaudain (59124)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Locaux d'activité / entrepôt à louer Escaudain visibilité autoroute et locaux neufs
Le Green Business Park 6 Mariannes propose des locaux neufs qui allient performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Situé au cur du Hainaut, le site bénéficie d'une position stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Deux bâtiments sont disponibles avec des surfaces d'entrepôt de 170 à 1 000 m², et un troisième bâtiment de 2 000 m² reste à construire, adaptable à tout cahier des charges. Le parc est adapté aux entreprises souhaitant bénéficier dune visibilité depuis lautoroute A21 et dune accessibilité facilitée. Le site est sécurisé et propose des prestations techniques telles qu'une hauteur libre sous poutre de 6 m minimum, une ossature métallique, des murs périphériques métalliques et une couverture en bac acier. Des places de parking privatives sont également à disposition des utilisateurs.
Ce parc d'activités permet de développer une activité professionnelle dans un environnement favorable et aux normes actuelles.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A21
Accès direct autoroute A23
Gare de Valenciennes à 10 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Green Business Park 6 Mariannes propose des locaux neufs qui allient performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Situé au cur du Hainaut, le site bénéficie d'une position stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Deux bâtiments sont disponibles avec des surfaces d'entrepôt de 170 à 1 000 m², et un troisième bâtiment de 2 000 m² reste à construire, adaptable à tout cahier des charges. Le parc est adapté aux entreprises souhaitant bénéficier dune visibilité depuis lautoroute A21 et dune accessibilité facilitée. Le site est sécurisé et propose des prestations techniques telles qu'une hauteur libre sous poutre de 6 m minimum, une ossature métallique, des murs périphériques métalliques et une couverture en bac acier. Des places de parking privatives sont également à disposition des utilisateurs.
Ce parc d'activités permet de développer une activité professionnelle dans un environnement favorable et aux normes actuelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 178 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 64 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A01 | Activités | 242 | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 187 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| MEZ | Bureaux | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A02 | Activités | 249 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 173 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| MEZ | Bureaux | 57 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A08 | Activités | 230 | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 180 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| MEZ | Bureaux | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A09 | Activités | 246 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 187 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| MEZ | Bureaux | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A10 | Activités | 249 | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 167 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| MEZ | Bureaux | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A11 | Activités | 229 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 180 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| MEZ | Bureaux | 56 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A12 | Activités | 236 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 579 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| MEZ | Bureaux | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule B02 | Activités | 685 | Immédiate | 68 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 579 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| MEZ | Bureaux | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule B03 | Activités | 685 | Immédiate | 68 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 171 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule B06 | Activités | 171 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 748 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 611 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 466 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 312 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Environnement porteur
- Connexion aux axes autoroutiers principaux
- Proximité de la gare de Valenciennes
- Visibilité depuis l'autoroute
- Site clos et sécurisé
- Cellules d'activités de 170 à 2 000 m² à la location
- Places de parking privatives
- Hauteur libre sous poutre 6 m minimum
- Résistance au sol 2,5 T/m²
- Accès gros porteurs
- Ossature métallique
- Murs périphériques métalliques
- Couverture bac acier
- Hauteur libre sous poutre 6 m
- Accès bâtiment parking véhicules légers
- Gros porteurs
- Nombre de portes plain-pied 1
- Murs périphériques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A21
Accès direct autoroute A23
Gare de Valenciennes à 10 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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