PARC DES PIVOLLES - Location activité/entrepôt - 1015 m²

Immeuble PARC DES PIVOLLES
Sur la commune de Décines-Charpieu, Immprove vous propose plusieurs locaux disponibles à la location de totalisant 1 015 m² qui sont divisibles à partir de 282 m². Deux locaux fonctionnels combinant bureaux et espaces d'activité.
Chaque lot est doté d'une porte sectionnelle manuelle de 3,5 x 3,5 m et bénéficie d'un parking en foisonnement.
Accessible via les bus ZI3, 28, 52, 79, le site est à 7 minutes du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et 9 minutes de la Rocade Est,
Offrant une localisation stratégique et des aménagements adaptés.

Activités liées à l'automobile non autorisé
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Lot 1015GI : décloisonnement possible du RDC pour plus d'activité 1015.GE1 : lot en façade avec porte sectionnelle


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds acoustiques
• Moquette
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Chauffage par aérotherme électrique
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 1.5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3.5 (H) x3.5 (L) m
• Bardage double peau
• Mur moellon
• Toiture bac acier isolé
• Charpente métallique
• Surface RDC : 382 m²

Accessibilité:

Bus Roosevelt C.Commercial (Ligne 28, Ligne 52), Elisée Reclus (Ligne 79, Ligne ZI3)
Bus LIGNE ZI3 / 79
7 minutes du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
9 minutes de la Rocade EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr