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2 927 m² divisible dès 407 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2927 m²
Coupvray (77700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCAUX NEUFS
À proximité de l'autoroute A4 et proche de la gare Marne-la-Vallée - Chessy, à Coupvray, Immprove vous propose un programme neuf disponible immédiatement :
Des locaux d'activité d'environ 3321 m², divisibles à partir de 394 m².
Programme avec des prestations de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
30% Honoraires Bailleur avant le 31 decembre 2026
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie (2262)
Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité de l'autoroute A4 et proche de la gare Marne-la-Vallée - Chessy, à Coupvray, Immprove vous propose un programme neuf disponible immédiatement :
Des locaux d'activité d'environ 3321 m², divisibles à partir de 394 m².
Programme avec des prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 171 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 565 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 174 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 01 | Activités | 910 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 361 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 02 | Activités | 471 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 314 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 03 | Activités | 407 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 327 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 04 | Activités | 420 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 577 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 08 | Activités | 719 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
30% Honoraires Bailleur avant le 31 decembre 2026
Prestations :
- ACTIVITÉS
- Charpente bois
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A)
- Dalle béton finition quartz.
- Charge au sol 3t/m²
- HSP : 6,5 m environ
- Chauffage par aérothermes électriques
- Éclairage Led
- Production d'énergie photovoltaïque en toiture
- BUREAUX
- Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
- Emploi de produits intérieurs A+
- Éclairage Led à détecteur de présence intégré
- dans faux-plafond
- Sols souples aspect bois
- Rafraîchissement des bureaux par climatisation
- Sanitaires hydro-économes
- Prises de courant fort /courant faibles
- 25 Places vélo sous abri
- Surface RDC : 2318 m²
Accessibilité:
Bus Mairie (2262)
Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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