Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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3 168 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3168 m²
Cappelle-la-Grande (59180)
Dernière mise à jour : Hier
À LOUER / À VENDRE - CELLULES NEUVES EN SORTIE D'AUTOROUTE - SUR LE SECTEUR DE DUNKERQUE
NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS À CAPPELLE-LA-GRANDE - "CAP D'ARTISANS"
Locaux d'activités neufs à la vente ou à la location - Disponibles immédiatement !
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COUR DE L'AGGLOMÉRATION DUNKERQUOISE
Situé à Cappelle-la-Grande, le parc "Cap d'Artisans" bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, avec un accès rapide :
- À quelques minutes du centre-ville de Dunkerque
- À proximité immédiate du port et des axes logistiques
- Dans une zone d'activités dynamique, en plein développement
DES CELLULES ADAPTÉES AUX PME, PMI, ARTISANS, PROFESSIONNELS DU STOCKAGE OU DU SERVICE
Chaque cellule est neuve et fonctionnelle, avec :
- Livraison brut de béton / fluides en attente
- Surface modulable selon vos besoins
- Aménagement intérieur possible (bureau, showroom, mezzanine, atelier.)
- Hauteur de minimum 6m
- Places de parking privatives pour chaque lot
Vous avez un projet spécifique ? L'agencement peut être entièrement personnalisé : nous vous accompagnons pour étudier et chiffrer un aménagement sur mesure.
Pourquoi investir ou s'implanter au sein de ce parc ?
- Bénéficiez d'un cadre professionnel neuf et qualitatif
- Une localisation premium pour vos clients, vos équipes et vos livraisons
- Idéal pour les entreprises locales en croissance, artisans, sociétés logistiques ou activités de production légère
- Opportunité également intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif
Surfaces disponibles : plusieurs lots - dimensions adaptables
Disponibilité : immédiate après accord
Dossier complet disponible sur demande (plans, fiche technique, visite possible)
Vous êtes entrepreneur ? Investisseur ? Ou à la recherche d'un local pour développer votre activité dans un secteur en plein essor ?
"Cap d'Artisans" est LE projet à découvrir sans attendre !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS À CAPPELLE-LA-GRANDE - "CAP D'ARTISANS"
Locaux d'activités neufs à la vente ou à la location - Disponibles immédiatement !
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COUR DE L'AGGLOMÉRATION DUNKERQUOISE
Situé à Cappelle-la-Grande, le parc "Cap d'Artisans" bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, avec un accès rapide :
- À quelques minutes du centre-ville de Dunkerque
- À proximité immédiate du port et des axes logistiques
- Dans une zone d'activités dynamique, en plein développement
DES CELLULES ADAPTÉES AUX PME, PMI, ARTISANS, PROFESSIONNELS DU STOCKAGE OU DU SERVICE
Chaque cellule est neuve et fonctionnelle, avec :
- Livraison brut de béton / fluides en attente
- Surface modulable selon vos besoins
- Aménagement intérieur possible (bureau, showroom, mezzanine, atelier.)
- Hauteur de minimum 6m
- Places de parking privatives pour chaque lot
Vous avez un projet spécifique ? L'agencement peut être entièrement personnalisé : nous vous accompagnons pour étudier et chiffrer un aménagement sur mesure.
Pourquoi investir ou s'implanter au sein de ce parc ?
- Bénéficiez d'un cadre professionnel neuf et qualitatif
- Une localisation premium pour vos clients, vos équipes et vos livraisons
- Idéal pour les entreprises locales en croissance, artisans, sociétés logistiques ou activités de production légère
- Opportunité également intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif
Surfaces disponibles : plusieurs lots - dimensions adaptables
Disponibilité : immédiate après accord
Dossier complet disponible sur demande (plans, fiche technique, visite possible)
Vous êtes entrepreneur ? Investisseur ? Ou à la recherche d'un local pour développer votre activité dans un secteur en plein essor ?
"Cap d'Artisans" est LE projet à découvrir sans attendre !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 423 | Immédiate | 78,87 m²/an HT HC | 753 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 288 | Immédiate | 88,75 m²/an HT HC | 516 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 275 | Immédiate | 92,73 m²/an HT HC | 489 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 241 | Immédiate | 91,62 m²/an HT HC | 434 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 218 | Immédiate | 90,99 m²/an HT HC | 393 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 203 | Immédiate | 92,22 m²/an HT HC | 363 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 202 | Immédiate | 92,67 m²/an HT HC | 361 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 172 | Immédiate | 89,3 m²/an HT HC | 312 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 641 | Immédiate | 71,33 m²/an HT HC | 1130 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 253 | Immédiate | 91,78 m²/an HT HC | 445 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 252 | Immédiate | 92,14 m²/an HT HC | 449 an HT | 3-6-9 ans |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Brut de Béton
- Fuides en attente
- Porte sectionnelle automatique
- Dalle lissée 2 000T/m2
- Possibilité d'aménagement de bureaux en mezzanine
- Système de récupération d'eau de pluie individuelle de 5 000 L
- Fibre optique
- Issue de secours
- Places de parking attitrées
- Parking vélos + Borne de recharge
- Surface RDC : 3168 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Accès bâtiment : Parking VL
Gros Porteurs - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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