Location activité/entrepôt - 2300 m²

SECTEUR DYNAMIQUE
Immprove vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels sur un site clos avec portail, situés dans la commune de Bondues, à proximité des principaux axes autoroutiers. Plusieurs lots sont disponibles de 322m² à 550m², avec une hauteur sous plafond de 6 m idéale pour du stockage. Bureaux intégrés aménagés pour un confort de travail optimal et modulable. Parking privé et stationnements dédiés à vos équipes et visiteurs. Environnement calme et sécurisé,. Idéal pour des activités nécessitant à la fois des zones de stockage, de production et des bureaux. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière différente selon les lots : nous consulter


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Interphone
• SAS d'entrée
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Hauteur libre : 6 mètres
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Rampe de plain-pied
• Quai
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds acoustiques
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 1150 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité A22
Bus Ligne B33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr