Location activité/entrepôt - 2432 m²

LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX DE 713 À 868 M² À LOUER OU À VENDRE A22

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente plusieurs cellules au sein du programme mixte Ravennes-les-Francs, situé à l'entrée de la zone d'activité de Bondues. Cet ensemble immobilier associe espaces d'activité, entrepôts, showrooms et bureaux, avec des surfaces réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque cellule dispose d'un espace showroom ou bureaux en facade, complété par un entrepôt en rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A22 et sa bretelle d'accès. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, et peuvent faire l'objet d'aménagements spécifiques selon les besoins des utilisateurs. Plusieurs services, notamment des restaurants et une salle de sport, sont accessibles à pied à l'entrée du parc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme immobilier mixte : activité, entrepôt et commerce
Facade en bardage métallique brun sombre
Zones de bureaux en R+1 avec bardage blanc
Charpente métallique
Murs extérieurs en béton pour les bureaux
Bardage métallique pour les entrepôts
Hauteur intérieure : 6,50 m
Pompes à chaleur électriques réversibles
Résistance de la dalle entrepôt : 2 tonnes
Quais A7 et D3 : 3 x 3 m
Éclairage LED dans les entrepôts
Pack d'aménagement possible pour les bureaux : cloisons périphériques, peinture, sanitaires, goulottes périphériques et éclairage LED
Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
Nombreux services accessibles à pied à l'entrée du parc

Accessibilité :
Accès routier : autoroute A22, sortie n°15 " Tourcoing "
Situation : à environ 15 minutes de Lille
Accès direct à la zone de Ravennes-les-Francs

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT