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1 230 m² divisible dès 210 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1230 m²
Bondoufle (91070)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - Locaux d'activité à partir de 210 m² - Bondoufle (91)
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités développant une surface totale d'environ 1 230 m², divisibles à partir de 210 m² et disponible le 1er janvier 2026, le 1er mai 2026 ou le 1er juillet 2026 en fonction des lots.
Situés sur un site clos et sécurisé, les lots bénéficient des caractéristiques suivantes :
un accès poids lourds, une hauteur libre de 5 mètres sous poutre, un dallage ainsi qu'une ossature en béton, une porte sectionnelle, des bureaux climatisés, la fibre optique et au minimum 4 places de parking VL par lot. Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, idéal pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans une zone stratégique avec le soutien d'EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise.
Impôt Foncier : 15,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,95 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire TASS: 4,95 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route N104
Autoroute A6 et A10
SNCF Gare Evry Courcouronnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités développant une surface totale d'environ 1 230 m², divisibles à partir de 210 m² et disponible le 1er janvier 2026, le 1er mai 2026 ou le 1er juillet 2026 en fonction des lots.
Situés sur un site clos et sécurisé, les lots bénéficient des caractéristiques suivantes :
un accès poids lourds, une hauteur libre de 5 mètres sous poutre, un dallage ainsi qu'une ossature en béton, une porte sectionnelle, des bureaux climatisés, la fibre optique et au minimum 4 places de parking VL par lot. Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, idéal pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans une zone stratégique avec le soutien d'EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 280 | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 125 | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 405 | 1er mai 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 99 | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 151 | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2B | Activités | 250 | 1er janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 365 | 1er juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 210 | 1er juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,95 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire TASS: 4,95 euros/m²/an HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Dallage en béton
- Ossature en béton
- Couverture bac acier
- RIA
- Porte sectionnelle
- Hauteur libre de 5 mètres sous poutre
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking VL 4 places minimum par lot
- Surface RDC : 851 m²
Accessibilité:
Route N104
Autoroute A6 et A10
SNCF Gare Evry Courcouronnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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