Location activité/entrepôt - 504 m²

Norman Taylor vous propose deux locaux d'activités neufs d'environ 252 m² chacun, composés de 200 m² en rez-de-chaussée et de 52 m² de bureaux en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux neufs
• Construction en béton isolée
• Environ 200 m² de local d'activités en rez-de-chaussée par lot
• Environ 52 m² de bureaux en R+1 par lot
• Grande porte sectionnelle
• Configuration adaptée à une activité associant stockage, atelier et bureaux

Avantages supplémentaires :

• Grand parking extérieur privé et sécurisé
• Accès poids lourds
• Bâtiment neuf
• Disponibilité à compter du 1er janvier 2027

Emplacement :

• Accès adapté aux poids lourds
• Environnement adapté aux activités professionnelles et logistiques

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Béziers : environ 12 min en voiture
Aéroport de Béziers Cap d'Agde : environ 20 min en voiture
Accès A9 : environ 10 min en voiture accès Béziers-Centre / Béziers-Est
Transport en commun : Bus ligne 14, arrêt Cugnot à environ 850 m

Disponibilité : 1er Janvier 2027

Loyer annuel : 40800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT