L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
2 262 m² divisible dès 621 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2262 m²
Aussonne (31840)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble SERENIS
Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco-Quartier Andromède. À proximité du Fil d'Ariane et du tramway.
Dans un Programme mixte en cours de construction, composé d'un immeuble à usage de bureaux et 3 bâtiments mixtes.
Le tout sur un site de 2 hectares arboré.
La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .
Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en Rdc et en étage livrés entièrement terminés , climatisés , non cloisonnés .
Accès direct par le Fil d'Ariane
A proximité du terminus du tramway (ligne E).
A proximité immédiate du MEETT
A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings extérieurs : 300,00 euros/Place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
À proximité immédiate du MEETT
Route Accès direct par le Fil d'Ariane
Bus Lignes 30-70 -71 et 130
Tramway À proximité du terminus du tramway T1
Aeroport À 7 mn de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco-Quartier Andromède. À proximité du Fil d'Ariane et du tramway.
Dans un Programme mixte en cours de construction, composé d'un immeuble à usage de bureaux et 3 bâtiments mixtes.
Le tout sur un site de 2 hectares arboré.
La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .
Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en Rdc et en étage livrés entièrement terminés , climatisés , non cloisonnés .
Accès direct par le Fil d'Ariane
A proximité du terminus du tramway (ligne E).
A proximité immédiate du MEETT
A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 549,8 | Avril 2026 | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 413,95 | Avril 2026 | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 412,75 | Avril 2026 | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 206,55 | Avril 2026 | 155 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 75,9 | Avril 2026 | 155 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 74,7 | Avril 2026 | 155 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Activités | 73,15 | Avril 2026 | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Activités | 71,9 | Avril 2026 | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Activités | 71,9 | Avril 2026 | 110 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Activités | 190,3 | Avril 2026 | 155 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Activités | 60,7 | Avril 2026 | 155 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Activités | 60,7 | Avril 2026 | 155 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings extérieurs : 300,00 euros/Place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Programme mixte totalisant 7 074 m² de Bureaux et 18 632 m² de Locaux d'Activité répartis sur 1 immeuble à usage de bureaux et 3 bâtiments mixtes.
- Zone Bureaux indépendante des locaux d'Activité.
- Locaux d'activité :
- B4 - il reste 3 cellules mitoyennes à louer ensemble ou séparément :
- B47 : 621.25 m²
- B48: 621.25 m²
- B49 : 1 109.80 m²
- B5 : loué en totalité .
- B2/3 : à construire
- Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en RdC et en étage livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
- Détail des surfaces : nous consulter
- Activité : Structures béton. Charpentes métalliques.
- Portes sectionnelles 3 x 3 mètres.
- Accès de plain-pied.
- Hauteur libre : 6.80 mètres.
- Aménagements spécifiques possible selon étude technique.
- Parkings : solde du B4
- 39 emplacements de voitures extérieurs.
- Ilot central végétalisé avec abri vélos.
- Site de 2 hectares arboré.
- Espaces verts sur tout le parc.
- Livraison prévue : Avril 2026.
- Surface RDC : 1733,65 m²
Accessibilité:
À proximité immédiate du MEETT
Route Accès direct par le Fil d'Ariane
Bus Lignes 30-70 -71 et 130
Tramway À proximité du terminus du tramway T1
Aeroport À 7 mn de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
