Location activité/entrepôt - 2255 m²

CBRE vous propose à la location, à Antibes? un bâtiment indépendant de 2 255 m² développés sur trois niveaux, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe Antibes/Nice/Cannes, à proximité immédiate des D6107 et D6007. L'ensemble comprend des bureaux aménagés et cloisonnés, climatisés, ainsi qu'un showroom et un atelier intégrés.
Le site dispose de parkings, d'une rampe d'accès, de sanitaires avec douches, d'une dalle béton et d'une climatisation réversible. De nombreux services de proximité sont accessibles aux alentours, avec commerces, restaurants, snacks et stationnements.

Des transports en commun desservent également le secteur.

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Impôt Foncier : 19706 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant d'une surface de 2 255 m² sur 3 niveaux
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Showroom
• Atelier
• Parkings
• Climatisation réversible
• Rampe d'accès
• Sanitaires - douches
• Dalle béton
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 755,5 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m

Accessibilité:

Route D6107
Bus Réseau urbain
SNCF TER, TGV à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr