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33 606 m² divisible dès 12 635 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 33606 m²
Aoste (38490)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Situé au coeur du triangle Lyon, Chambéry et Grenoble, projet de développement, en cours d'instruction, d'un site Industriel et Logistique écoresponsable et de nouvelle génération, totalisant 33 294 m² d'unités de production, de stockage et de bureaux. Livraison prévisionnelle: 1T 2025
Aoste est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 5 min de l'A43 (sortie n°10) - Péage des Abrets
SNCF Gare de Chambéry (30 min)
SNCF Gare de Grenoble (50 min)
Route Aoste-Chambéry : 40 km
Route Aoste - Lyon : 80 km
Route Aoste - Grenoble : 85 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aoste est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6493,56 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 6493,56 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 6493,56 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 6493,56 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5339,8 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 455 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 237,5 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 66 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| 1 | Entrepôts | 455 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| 1 | Entrepôts | 237,5 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | |
| Entrepôts | 528 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 312,7 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 12 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Simple face
- 5 cellules
- Structure beton / mixte lamellée collée
- 5 accès de plein pied et 38 portes à quai
- Air de manoeuvre : 35 m
- Hauteur libre sous poutre : 12 m
- Résistance au sol : 5T m²
- Portes sectionnelles
- Chauffage par aérothermes à eau chaude pour maintien hors gel
- Sprinklage, NFPA, RIA
- Alimentation électrique en tarif jaune
- Toiture disposant d'une centrale photovoltaïque de 3.3 MW
- Toiture végétalisée sur les locaux techniques, locaux de charge et bureaux
- Eclairage type LED
- 138 places VL
- 5 places PL
- Certifications BREEAM Very Good et Biodiversity
- ICPE : installations classées pour la protection de l'environnement : enregistrement au titre de la rubrique 1510-2b (volume de stockage de 438 000 m3 environ) et déclaration au titre de la rubrique 2925-1.
- capacité d'aménager une cellule grande hauteur ( max 30m)
- Planning :
- PC et ICPE obtenus
- Surface RDC : 32072,54 m²
- Surface terrain : 64051
Accessibilité:
Autoroute A 5 min de l'A43 (sortie n°10) - Péage des Abrets
SNCF Gare de Chambéry (30 min)
SNCF Gare de Grenoble (50 min)
Route Aoste-Chambéry : 40 km
Route Aoste - Lyon : 80 km
Route Aoste - Grenoble : 85 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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