Location activité/entrepôt - 33605 m²

A LOUER / A VENDRE - Entrepôt logistique de 33 605 m² à Aoste (38)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un un site industriel et logistique de 33 605 m² classé ICPE, certifié BREEAM very good et divisible à partir de 13 400 m² situé à Aoste (38) au carrefour de 3 grandes métropoles (Lyon, Grenoble et Chambéry).



Ce bien se compose de 31 314 m² d'entrepôt et 2 291 m² de bureaux/locaux sociaux et locaux technique pour une surface totale de 33 314 m².



Le site à une hauteur libre de 12m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, Panneaux photovoltaques en toiture, emplacements de parking VL.



Cette offre, commercialisée par EOL est située à Aoste (38), à proximité de l'A43.



Disponible à la location, 12 mois après accord.



N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 12 mois après accord


Caractéristiques :
Panneaux photovoltaques en toiture
Type de construction : autre
Hauteur : 12 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 5
Accès à quai : 38
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 138 VL / 4 PL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 2 184 325 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 65 €
Prix de vente hors fiscalité : nous consulter
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : nous consulter
Charges de copropriété : 0 €/m²