Location activité/entrepôt - 3400 m²

LOCATION SITE ACTIVITE/LOGISTIQUE LE MANS EST 3400m²

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un site dédié à l'activité et/ou logistique à l'est du Mans. A proximité immédiate des autoroutes A28/A11, sur l'axe Le Mans- Paris, cet ensemble de 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 3400m² sur un foncier voirie lourde de 8500m² est immédiatement fonctionnel.

Un premier bâtiment de 2400m² double-peau avec portes sectionnelles, accessible P.L. dispose d'une partie bureaux/locaux sociaux pour une surface d'environ 150m², un atelier/stockage de 2400m² (hauteur 7m). Porte sectionnelle 5x7.

Un deuxième bâtiment de 1000m² environ, simple peau, avec porte sectionnelle, fait office de stockage complémentaire.

Idéal HUB Logistique. Accès gros-porteurs.

L'ensemble est clos et accessible par deux portails.

Possibilité de location de bureaux complémentaires.

Division possible du site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Route nationale, lien autoroutier, voie express


Disponibilité : mars 2026

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Carrelages
Convecteurs électriques
Douche(s)
Fibre optique
Kitchenette
Local social
Parking Visiteur
Portail manuel
Porte sectionnelle
Terrain bitumé
Vestiaires


Loyer annuel : 220800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT