Location activité/entrepôt - 950 m²

LOCATION BATIMENT ACTIVITE Champagné

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la LOCATION un bâtiment d'activité situé sur l'axe Le Mans - PARIS dans une zone artisanale et à proximité de centres logistiques.

A 5mn d'un embranchement autoroutier permettant de rejoindre l'A11, et l'A28, il est également facilement accessible aux P.L.

Sur un foncier enrobé clos de 3500m² environ, il comprend deux grands bureaux climatisés avec volets roulants électriques, sanitaire, une réserve et un parking indépendant pour V.L.

En partie arrière un bâtiment de stockage/activité non chauffé avec porte sectionnelles (4x4 et 5,40x3,80) d'une surface d'environ 800m² et auvent. Hauteur sous sablière 4,70m.

Un grand parking permettant stockage extérieur et circulation gros-porteur est accessible par un portail indépendant.

Rare sur un secteur recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Route Nationale, Autoroutes A11/A28


Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Archives
Auvent
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Couverture fibrociment
Facade bardage double peau
Fibre optique
Installation électrique existante
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Volets électriques


Loyer annuel : 42000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2900 €