OCTOPUS IMMOBILIER est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. L'entreprise est dirigée par Monsieur Renaud Martinez qui béné ...
En savoir plus
423 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 423 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Local d'activité de 423 m² sur deux niveaux, boulevard de Thibaud à Toulouse, en sous-location au 1er janvier 2027
OCTOPUS IMMOBILIER vous présente un local d'activité de 423 m² en RDC et R+1, avec 6 places de parking, situé boulevard de Thibaud à Toulouse, disponible en sous-location au 1er janvier 2027.
Impôt Foncier : 4705 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Information sur le Bail :
Convention de sous-location 3/6/9. Lot 3 : 423 m² en RDC et R+1, 6 places de parking. Loyer progressif HT HC/an : année 1 38 916 euros (3 243 euros/mois) / année 2 42 300 euros (3 525 euros/mois) / année 3 et suivantes 44 400 euros (3 700 euros/mois). Charges forfaitaires : 5 076 euros/an HT (423 euros/mois). Enseigne, marquage sur totem, boîte aux lettres et marquage des places de parking offerts au preneur. Locaux fibrés.
Prestations :
Accessibilité:
A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OCTOPUS IMMOBILIER vous présente un local d'activité de 423 m² en RDC et R+1, avec 6 places de parking, situé boulevard de Thibaud à Toulouse, disponible en sous-location au 1er janvier 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 423 | 1er janvier 2027 | 104,96 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT | 3-6-9 ans, Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4705 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Information sur le Bail :
Convention de sous-location 3/6/9. Lot 3 : 423 m² en RDC et R+1, 6 places de parking. Loyer progressif HT HC/an : année 1 38 916 euros (3 243 euros/mois) / année 2 42 300 euros (3 525 euros/mois) / année 3 et suivantes 44 400 euros (3 700 euros/mois). Charges forfaitaires : 5 076 euros/an HT (423 euros/mois). Enseigne, marquage sur totem, boîte aux lettres et marquage des places de parking offerts au preneur. Locaux fibrés.
Prestations :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied
- Hauteur sous poutres : 7,15 mètres
- Fibre
- Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles
- Surface RDC : 423 m²
Accessibilité:
A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
