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2 842 m² divisible dès 871 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2842 m²
Ambérieux d'Azergues (69480)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Vous recherchez une cellule d'activités à louer sur la commune d'Ambérieux d'Azergues? Votre agence CBRE Lyon vous propose de venir visiter ces 4 cellules représentant 3 198 m² divisibles à partir de 356 m². Situées dans le PARC DES CHENES, au sein de la ZAC des Grands Chenevriers, ces cellules sont livrés brutes à aménager, fluides en attente et dispose d'une charge au sol de 2,5T/m². Au sein d'un site clos et sécurisé, ces locaux industriels sont accompagnés de nombreux parkings.
Le marché de Villefranche et ses environs (ZI Nord) est un marché singulier jouissant d'une économie locale forte et bénéficiant également d'un emplacement stratégique sur l'axe Paris / Lyon et de la proximité de la métropole lyonnaise. Au-delà des entreprises locales, de grands groupes français et internationaux ont également choisi de s'y installer.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Lot 1 : 105 000 euros . Lot 2 : 98 000 euros . Lot 3 : 88 000 euros . Lot 5 : 39 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à 10 km
SNCF Gare TER d'Anse à 2,8 km
SNCF Gare TER de Quincieux à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché de Villefranche et ses environs (ZI Nord) est un marché singulier jouissant d'une économie locale forte et bénéficiant également d'un emplacement stratégique sur l'axe Paris / Lyon et de la proximité de la métropole lyonnaise. Au-delà des entreprises locales, de grands groupes français et internationaux ont également choisi de s'y installer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 915 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 100 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 1015 | Immédiate | 103,45 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 125 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Activités | 831 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 956 | Immédiate | 102,51 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 82 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Activités | 789 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 871 | Immédiate | 101,15 m²/an HT HC | 4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Lot 1 : 105 000 euros . Lot 2 : 98 000 euros . Lot 3 : 88 000 euros . Lot 5 : 39 000 euros
Prestations :
- Plateaux bruts à aménager, fluides en attente.
- Qualité architecturale.
- Murs rideaux.
- Façades vitrées.
- Bardage effet bois.
- Hauteur sous poutre : 7 m.
- Charge au sol RDC : 2,5 t/m².
- Escalier d'accès à la mezzanine.
- Mezzanine non aménagée.
- Puissance électrique : 120 KVA.
- Site clos et sécurisé.
- Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m.
- Accès piétons.
- Nombreux parkings, pré-équipés IRVE.
Accessibilité:
Autoroute A6 à 10 km
SNCF Gare TER d'Anse à 2,8 km
SNCF Gare TER de Quincieux à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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