Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 827 m² divisible dès 871 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1827 m²
Ambérieux d'Azergues (69480)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en facade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nombreux parkings
| batiment - lot | surface activités | dont mezzanine | surface totale | loyer annuel ht hc | disponibilité |
| lot 2 | 831 m² | 125 m² | 956 m² | 98 000 | immédiate |
| lot 3 | 789 m² | 82 m² | 871 m² | 88 000 | immédiate |
Terrain clos avec parkings et portail motorisé
Visible depuis l'A46
Accès PL
Murs rideaux
Couverture bac acier iisolé
Livraison fluides en attente
Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres
Hauteur sous poutre : 7 mètres
Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m²
Mezzanine avec escalier d'accès
Menuiserie alu (retardateur d'effraction)
Eclairage LED en facade
Puissance électrique : Tarif jaune
Stationnement pré équipés IRVE
Murs séparatifs coupe feu 1h
Loyer annuel : 186000 HTHC
Charges annuelles : 12792 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5481
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
En facade de l'A46
Accès A46 à 1 min
A 200 m de la sortie 1 A46 Quincieux /Trévoux
Lignes de bus 401, 437 et 438 à 550 m
Gare d'Anse à 2,8 km
Gare de Quincieux à 4,8 km
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