Location local commercial - 180 m²

EXCEPTIONNEL - LOCATION RESTAURANT - 63500 PERRIER

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce restaurant de 180 m² dont 40m² de terrasse, à 5 minutes d'Issoire et de l'A75.

Ce charmant restaurant entièrement équipé avec licence 4, et exploité pendant 30 ans en tant que café-restaurant gastronomique, jouit d'une excellente réputation !

Il attire une clientèle variée, allant des résidents locaux aux hommes d'affaires et touristes de passage.

Il comprend :

• une salle équipée avec une grande baie vitrée,
• une cuisine professionnelle,
• des bureaux,
• une lingerie,
• des toilettes clients,
• une cave à vin,
• une grande salle voûtée,
• une terrasse extérieure !

L'établissement est prêt à fonctionner, sans travaux à prévoir, et offre un énorme potentiel évolutif avec un plateau de 150 m² pouvant être aménagé pour des événements.

Une cour privée avec un magnifique marronnier centenaire s'ajoute au charme de ce lieu.

Disponible immédiatement, c'est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs ambitieux !

Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI, créez vos alertes,

et contactez-nous au 04 73 44 92 24 pour plus d'informations. A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D996
Voie verte

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme anti intrusions
Banque d'accueil
Cave
Eclairage
Environnement paysager
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Terrasse


Loyer annuel : 26400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1468 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT