Location activité/entrepôt - 12478 m²

Plateforme logistique à louer ZI de la Feuillane, Fos-sur-Mer

Implantée au coeur de la zone industrielle de la Feuillane à Fos-sur-Mer, cette plateforme logistique de nouvelle génération bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Grand Port Maritime de Marseille et des principaux axes autoroutiers.

Développé sur un terrain de 30 837 m², l'ensemble immobilier développe une surface totale de 12 478 m² SDP, répartie en 2 cellules indépendantes d'environ 5 929 m² chacune, avec bureaux d'accompagnement et locaux techniques adaptés aux activités logistiques et industrielles.

Le bâtiment offre des prestations techniques de haut niveau :

• Hauteur libre : 12 mètres

• Charge au sol : 5 t/m²

• 12 quais de déchargement + 1 accès de plain-pied (porte 4 x 4,50 m)

• Aires de manoeuvre optimisées pour poids lourds

Pensé pour répondre aux exigences environnementales actuelles, l'actif bénéficie :

• Certification BREEAM Excellent

• Label BiodiverCity

• Panneaux photovoltaques en toiture

Cette plateforme constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un outil performant, durable et parfaitement positionné au sein d'un hub logistique majeur du sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Marseille à 45 min
Aix-en-Provence à 55 min
Arles à 30 min
Salon-de-Provence à 40 min


Disponibilité : 2T 2026

Loyer annuel : 60 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois