Location activité/entrepôt - 253 m²

ZI LONGVIC - ENTREPOT 253 m² - A LOUER

Entrepôt / atelier de 253 m² à louer – site sécurisé en copropriété

Situé sur un site d'activités en copropriété, cet entrepôt / atelier d'environ 253 m² constitue une solution fonctionnelle pour une activité artisanale, de production légère ou de stockage.

Le local bénéficie d'une isolation performante et est chauffé par aérotherme gaz, permettant une exploitation confortable tout au long de l'année. Il dispose d'un sanitaire et offre la possibilité d'aménager une zone de bureaux selon l'organisation souhaitée.

L'accès s'effectue par une porte sectionnelle motorisée, adaptée aux livraisons et aux manœuvres de véhicules utilitaires.

Le site est entièrement clos et sécurisé et comprend deux emplacements de stationnement privatifs en façade, facilitant l'accueil des salariés et des clients.

Local adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage, recherchant un environnement sécurisé et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 331 - A 31 - N274 à proximité immédiate
Centre ville de Dijon et Gare TGV à 12 minutes
Réseau Divi : Ligne B18 à 4 min


Disponibilité : Immédiate
Couverture bacs acier isolés
Dalle béton
Hauteur sous ferme : 6m
Murs agglo
Porte sectionnelle motorisée : 3mx3m
Puissance électrique (KVA) : 36 (tarif bleu)
Sanitaire privatif
Type de chauffage : aérotherme gaz

Loyer annuel : 22000 € HTHC
Charges annuelles : 2745 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1194.16 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

5 places de stationnement