Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et dispo ...
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4 100 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4100 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 2 jours
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 4100m² de type messagerie Cross-Docking situé au cœur de la zone logistique de Fondeyre, nord Toulousain. Accès rocade et A62 immédiat, à toute proximité du Marché Gare (MIN Toulouse). 3500 m² de stockage pourvu d'une 40ene de portes à quai neuves face à face, 7 à 8m de hauteur sous poutres, 600m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 et environ 3500m² de surface extérieur en voierie lourde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Site classé ICPE rubrique 1510
- Bardage double peau - Toiture bac acier
- Portail électrique 7m
PARTIE STOCKAGE +/- 3500M²
- 49 portes à quai neuves
- Hauteur sous poutres entre 7 et 8m
- Tarif jaune
PARTIE BUREAUX +/- 600M²
- Cloisonnement amovible
- Open-space et salle de réunion
- Climatisation réversible
Accès rocade et A62
Métro: ligne B station LA VACHE à 2km
Disponibilité : 2 MOIS APRES ACCORD
Aire extérieure privative
Au sein d'une zone industrielle
Batiment indépendant
Loyer annuel : 287000 €
Charges annuelles : 36900 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 41000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles + tf |
| rdc | entrepôt-messagerie | 3 500 m² | - | - |
| rdc | bureaux et locaux sociaux | 300 m² | - | - |
| r+1 | bureaux et locaux sociaux | 300 m² | - | - |
| total batiment | stockage et bureaux | 4 100 m² | 287.000 € ht et hc | 77.900 € ht |
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