Location activité/entrepôt - 7647 m²

A l'est de Lyon, à proximité de la zone CARGO FRET de l'aéroport LYON ST EXUPERY, sur un foncier de 2,5 hectares environ, CBRE vous propose la seule messagerie neuve du marché avec cross dock de 7 647 m² environ dont 683m² d'autodocks pour l'accueil de PL et de VUL accompagnée de bureaux et locaux sociaux ainsi que 65 portes à quai.
Lyon, ville française de la région historique Rhône-Alpes, se trouve à la jonction du Rhône et de la Saône.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Redevance AOT : 32 euros HT HC/m²/an - Charges : 3,00 euros HT/m²/an - Assurance : 0,65 euros HT/m²/an - Impôt Foncier (TEOM incl.) : 1,41 euros HT


Prestations :

• Hauteur libre: 8 ml
• Charge au sol: 3 t/m²,
• Portes à quais: 65
• Porte plain pied: 1
• Profondeur de cour: 35 ml et 26 ml
• Profondeur du bâtiment: 42 ml
• Parking VL: 60 places
• Aire d'attente PL: 3 places
• Bardage panneau sandwich
• Structure béton / bois ou métal
• Clôture de 2m
• Descriptif technique à définir
• Certification BREAAM Excellent
• Surface RDC : 255 m²
• Surface terrain : 24000

Accessibilité:

Autoroute A432 sortie n° 4 à 1 km
SNCF Gare de St-Priest à 20 km
Aeroport Aéroport de Lyon St-Exupéry à 100 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr