Location activité/entrepôt - 300 m²

Lots mixtes à louer (Activité et Bureaux) dans un bâtiment proche de la sortie rocade Ouest, au coeur de la Zone Industrielle du Chapitre. Site clôturé. Accès routier aisé.
Proximité immédiate de la RN 20, de l'Autoroute A.64 et de la rocade Ouest (sortie n° 38).
Zone desservie par les transports en commun (ligne de bus Linéo 4)
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Lot B09 : 1 200,00 euros/mois HT HC . Lot C07 : 1 300,00 euros/mois HT HC (loyer non indexable) Loyer et charges payables mensuellement d'avance Bail : commercial ou dérogatoire.


Prestations :

• Dans un parc d'activité récent, clôturé et fermé par un portail motorisé.
• Bâtiment en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
• 2 lots à usage mixte de 150 m² chacun :
• Lot B09 : 100 m² de dépôt et 50 m² de bureaux
• Lot C07 : 50 m² de dépôt et 100 m² de bureaux
• Espace de convivialité commun.
• 3 emplacements de voitures extérieurs par lot.
• Location possible de places supplémentaires.
• Partie DEPOT :
• Dalle béton lissé.
• 2 portes sectionnelles de 3,5 x3,5 m.
• Hauteur SP : 4 mètres.
• Electricité en tarif bleu (triphasé selon lot)
• Partie BUREAUX :
• Climatisation réversible.
• Eclairage LED.
• Coin cuisine équipée.
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest (sortie n° 38).
Bus Zone desservie par les transports en commun (Linéo 4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr